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Vazamentos em áreas residenciais, comerciais ou industriais são sempre um problema. Um dos piores tipos é o vazamento em laje. A água entrando pela laje é um problema grave e que é bem difícil de ser consertado. Aliás, talvez esse seja o tipo de vazamento mais complicado de ter solução por causa da constante ação do tempo em cima da estrutura, o que acaba levando a rachaduras.
Apenas especialistas em vazamento em laje podem ajudar a solucionar o problema uma vez por todas! Em São Paulo e região, a melhor solução é entrar em contato com empresas experientes para garantir os serviços de profissionais treinados e os melhores equipamentos para resolver diferentes tipos vazamentos!
Entre em contato com empresas do ramo para garantir os melhores especialistas em vazamento em laje e as melhores soluções para eliminar esse tipo de infiltração do teto.
Confira um pouco mais sobre como lidamos com os vazamentos desse tipo.
Vazamentos podem ser difíceis de serem notados, porém, a infiltração na laje é mais do que perceptível, mesmo que o problema esteja acontecendo por alguns dias. Os vazamentos pequenos, causados por pequenas frestas causa manchas de umidade no teto. Não é difícil notar as manchas escuras nos pontos em que há o vazamento.
Se as frestas por onde a água estão entrando forem maiores, é possível notar goteiras dentro da residência. Em chuvas fortes, essas goteiras podem ser bem perceptíveis, podendo causar um grande prejuízo para móveis e eletrônicos, além de ser um grande inconveniente.
Como informamos, os vazamentos são resultados de frestas que aparecem pela laje de um imóvel. Mas o que causa essas frestas? Infelizmente, o concreto usado em construções está bastante suscetível a rachaduras devido a ação do tempo.
Em dias de sol quente, com muito calor, materiais como o concreto expandem, em dias frios eles contraem. Mesmo que seja uma movimentação milimétrica, esse “vai e vem” abre frestas e rachaduras por todo o controle, por onde a água acaba entrando.
Para evitar esses problemas, é muito importante garantir que a laje tenha a cura correta logo depois de ser batida, além de contar com materiais de qualidade na sua construção. Mas, até com esses cuidados, é possível que as infiltrações apareçam com o tempo.
Uma das melhores maneiras de evitar que a água infiltre na laje, é evitar que a estrutura tenha contato direto com a ação do tempo. Ou seja, colocar um telhado, ou uma cobertura por cima da casa é a melhor solução para evitar esse tipo de vazamento.
Claro que nem sempre é possível colocar um telhado ou telha por cima da laje. Principalmente quando há planos de expandir o imóvel para cima. Nesses casos, você pode pensar em alguma das soluções que vamos dar nesse texto!
Antes de continuarmos, uma dica rápida para quem está com infiltração na laje, mas tem telhado.
Nesses casos, a telha provavelmente está quebrada, você precisa considerar qual telha está rachada. Não é tão difícil para descobrir isso, só é preciso alguém para entrar dentro do forro durante o dia. Se houver alguma fresta, ou várias, dentro nas telhas, vai ser possível ver pela luz que entra no ambiente.
Caso não tenha nenhum sinal de vazamento no telhado, procure por vazamentos na caixa d’agua e nos canos que são ligados à estrutura.
Já para as outras situações, onde não há telhado e a laje está em contato direto com o tempo, é bom saber que muitas das soluções encontradas só funcionam por algum tempo!
Pintar as fretas com tinta plástica até ajuda por alguns meses, mas logo depois os vazamentos estarão de volta. Colocar pisos e azulejos sobre as rachaduras também é apenas temporário.
Para que o problema seja solucionado de vez, recomendamos a impermeabilização completa da laje. Isso pode ser feito de diferentes maneiras, dependendo do método escolhido pelo cliente ou pela empresa que vai realizar o conserto.
Uma prática comum é o uso do poliuretano, que cria uma manta elástica e flexível em cima a laje, vedando completamente a entrada de água. O poliuretano é bem resistente contra abrasivos e é um excelente aliado na hora de acabar com os vazamentos em lajes.
Existem também tintas especiais, que também podem ser usadas em piscinas e até mesmo o uso de materiais para cobrir a laje, quase que como um envelope.
Para ter a certeza de que a sua laje não vai mais vazar, você pode contar com empresas especializadas em impermeabilização para trazer as melhores soluções para você e o seu imóvel.
Os vazamentos causam problemas graves em diversas áreas de uma residência, eles podem causar problemas na parte estética, na parte funcional e atrapalhar bastante o dia-a-dia de um imóvel, seja ele comercial ou residencial.
Quando não causam efeitos visíveis na estrutura do imóvel, os vazamentos são uns dos principais vilões na hora de aumentar a conta de água no final do mês. Os vazamentos, mesmo que pequenos, podem prejudicar bastante na economia de água. Pequenos vazamentos podem gastar até 10 litros de água em um período de 24h.
No fim do mês, esse é um valor bem alto a ser pagado e no final do ano então? Sem contar que os vazamentos nas paredes podem danificar o acabamento da construção, o que pode sair caro para ser consertado. Já os vazamentos no chão podem afundar pisos e áreas concretadas.
A Esgotecnica entende a importância de identificar e resolver esses problemas o quanto antes. Por isso investimos pesado na nossa equipe de caça-vazamentos e nos nossos equipamentos, garantindo uma estrutura completa para atender todos os nossos clientes.
Na hora de escolher uma empresa de caça-vazamentos, você precisa garantir que está contratando o melhor serviço. Para isso, existe alguns pontos que você precisa ficar de olho. Confira alguns deles!
A primeira coisa que você deve considerar na hora de contratar uma empresa de detecção de vazamentos é que essa escolha deve ser feita com certa antecedência. Pode não parecer algo necessário, mas escolher uma empresa antes de encontrar o problema pode ser uma boa ideia para evitar escolhas apressadas e de última hora. Assim, você evita a possibilidade de escolher uma empresa despreparada ou que não consiga dar a solução da maneira mais prática e rápida possível.
Se você quer encontrar vazamentos na sua residência, é preciso ir direto ao ponto. Você precisa escolher uma empresa de caça-vazamentos que ofereça as principais soluções do mercado para garantir que o problema seja encontrado e sanado.
Como você já deve saber, encontrar vazamentos não é uma tarefa nada fácil. Métodos mais antiquados para encontrar o problema incluem o achômetro e o quebra-quebra. Métodos nada profissionais e que podem trazer mais prejuízos do que soluções para o seu encanamento.
Empresas modernas e sérias, possuem no mínimo equipamentos de detecção de vazamentos por emissão de som, como os Geofones, mesmo que dos modelos mais simples. Esses equipamentos garantem uma detecção mais precisa e sem a necessidade de quebrar qualquer parede antes de encontrar o problema.
Outra solução essencial para empresas do tipo é o uso de equipamentos para vídeo inspeção. Essas inspeções são feitas geralmente em prédios, residências de grande porte e comércios e são uma solução fundamental para o diagnóstico de vazamentos de esgoto.
Considere sempre escolher as empresas que podem proporcionar essas tecnologias para o seu problema. Lembre também que algumas empresas de caça-vazamento podem não estar preparadas para resolver problemas para clientes comerciais ou industrias, por isso atente-se a esse detalhe.
Agora que você já encontrou empresas que oferecem soluções para detectar vazamento, é hora de analisar se as suas opções estão se modernizando ou ainda utilizam técnicas, equipamentos e treinados de décadas atrás.
Por exemplo, os aparelhos de Geofone evoluíram bastante nos últimos anos, oferecendo opções digitais e com muito mais precisão do que modelos antigos onde é tudo “no ouvido” da forma mais simples possível.
Procure por empresas que estão sempre atualizando seus equipamentos e que, é claro, também atualizam o treinamento dos funcionários que utilizam os equipamentos. Confie sempre em quem valoriza seus profissionais e cuida de seus equipamentos.
Agora você precisa considerar a garantia que a empresa oferece, que é algo exigido por lei e a experiência da empresa no mercado. A importância da garantia não tem como ser questionada, uma boa empresa oferecerá pelo menos um mês de garantia, o que é exigido pelos órgãos reguladores.
Como os vazamentos são muitas vezes complicados, pode ser que haja a necessidade de um retrabalho no futuro. Por isso a garantia se mostra tão necessária. Uma empresa que tem como padrão a oferta de uma garantia, confia no seu trabalho e oferece o apoio necessário ao cliente.
Já na parte da experiência, ela se mostra importante para qualquer segmento. É sempre bom confiar em quem já está no mercado a um bom tempo, sempre atendendo seus clientes com bastante respeito e eficiência.
Com a caça-vazamentos Esgotecnica você encontrará todos esses quesitos, além de um excelente atendimento e prontidão para resolver o problema a qualquer hora e a qualquer dia. Quer encontrar vazamentos em qualquer ambiente? Entre em contato com a gente!
Com a Esgotecnica você não precisa se preocupar, nós damos um jeito!
Os vazamentos são problemas graves do dia-a-dia de várias residências, além de causarem o desperdício de água, eles podem ser responsáveis por um aumento significativo na conta de água no final do mês.
Em muitos casos, a pessoa nota que a conta de água duplica ou até triplica em questão de alguns meses, mas não se dá conta que não é ela que está gastando mais ou a empresa concessionária que está cobrando mais do que o normal. O problema está no encanamento e o quanto de água está sendo desperdiçada, mesmo que em furos pequenos e com goteiras que parecem “não fazer diferença”.
A primeira maneira de resolver os problemas com vazamentos na tubulação é contratando uma empresa de caça vazamentos para encontrar o ponto do problema e fazer a substituição das peças que estão comprometidas.
Como muita gente sabe, é difícil encontrar um vazamento sem ajuda profissional. É necessário um quebra-quebra danado, além de muita adivinhação e tentativa e erro.
Para resolver esses problemas em São Paulo e região, você pode contar com um bom preço de caça vazamento da Esgotecnica, garantindo sempre os melhores resultados e a satisfação completa de nossos clientes.
Um vazamento em um cano pode desperdiçar muita água. Um vazamento contínuo pode representar até 4,5 mil litros de água desperdiçados por dia. Esse é um valor altíssimo e que acumula no final do mês, dinheiro que está sendo, quase que literalmente, jogado fora.
Por isso é importante contratar uma empresa de caça vazamentos, para identificar e corrigir o problema, assim, evitando o desperdício e o prejuízo grande no final do mês.
Mas por que não tentar encontrar o vazamento de forma caseira? Bom, é possível encontrar o vazamento de forma caseira, mas a dificuldade é muito maior do que as empresas de caça vazamentos que utilizam equipamentos especializados para detectar a vibração nas paredes para chão.
Sem esse sistema, é preciso um processo longo, onde várias torneiras vão ser abertas e testadas e o local exato do vazamento vai ser encontrado quase que por sorte. Esse é um processo perigoso, afinal, muita coisa desnecessária pode ser quebrada (como pisos e azulejos).
Ao contratar uma empresa de caça vazamentos, você pode garantir que a única quebra será realizada na parte do vazamento, minimizando danos e estragos para o seu orçamento e para a estética da residência.
O jeito mais fácil de saber se há um vazamento no imóvel é observar as contas de água. Se o valor e o consumo registrado forem cada vez mais altos, mas nada mudou drasticamente nos hábitos dos residentes, então é bem provável que haja um vazamento.
O teste mais rápido a ser executado é fechar todas as torneiras e saídas de água e observar se o hidrômetro (ou cavalete, como muitos chamam) ainda está registrando a passagem de água. Caso o “relógio” esteja registrando atividade, então é bem provável que haja um vazamento.
A partir desta constatação, você pode entrar em contato com uma empresa de caça vazamentos para procurar o ponto exato do vazamento e realizar o conserto do cano para não ter mais prejuízos ou dor de cabeça.
Se você está considerando contratar um serviço de caça vazamento e ainda está em dúvidas, lembre-se de que esse é um serviço que se paga sozinho. Isso quer dizer que, a economia que você faz ao contratar um serviço de detecção de vazamentos preciso e eficiente.
Você não vai ter gasto com o conserto de diversas paredes quebradas e vai parar de gastar valores exorbitantes na conta água a economia realizada nestes fatores, logo cobre o valor do serviço contratado, o que torna o custo-benefício das empresas de caça vazamento excelente.
Assim como serviços de desentupimento, os serviços de caça vazamento podem diferenciar de preço de uma situação para outra. O preço vai depender do número de pontos de vazamento e dos equipamentos utilizados para realizar a detecção.
Já o conserto vai depender do que está danificado e o que precisará ser substituído para parar o vazamento de vez.
Se você está em dúvidas enquanto a precificação e tem certeza de que há um vazamento no imóvel, chame a Esgotecnica para resolver! Contamos com profissionais treinados e o uso de equipamentos de detecção que não quebram a parede, como o Geofone.
Contamos com a detecção em rede de esgoto, água, gás, piscinas e muitos outros. Ao desconfiar que está com um problema, a Esgotecnica é a sua melhor opção!
Também oferecemos laudos de vazamento e vídeo inspeção para que você tenha certeza do que está acontecendo com o seu encanamento e tubulações.
Os vazamentos são problemas graves para imóveis de qualquer tipo. Além de causarem um grande prejuízo para o bolso do morador, já que a água vai estar sendo dispersada constantemente, também pode causar danos na estrutura.
Os vazamentos são difíceis de serem detectados e esse é o maior problema causado por eles. Afinal podem levar semanas e até meses para que o problema seja detectado. Até lá, a conta de água já subiu bastante, os pisos estão descolando ou a tinta e o reboco apodreceram.
O cuidado com os vazamentos deve ser constante. Para auxiliar nossos clientes, a Esgotecnica vai mostrar algumas maneiras de localizar vazamentos sem quebra-quebra para ajudar no seu dia-a-dia e evitar muita dor de cabeça.
Confira algumas dicas que podem ajudar a encontrar esses problemas.
Antes de sair procurando vazamentos com as nossas próximas dicas, primeiro é preciso ter certeza da existência de um vazamento no imóvel. O primeiro sinal, quase sempre, é o aumento inesperado no consumo de água no final do mês.
Não só o valor da conta deve ser observado, mas também a quantidade de água consumida durante o mês. Subidas inesperadas no consumo quando não houve mudança no uso dos sistemas de água é um sinal de que há um vazamento.
O segundo sinal claro é os danos na estética do imóvel. A tinta e os pisos são os primeiros a sentir os efeitos do vazamento em uma parede. A água que vaza faz com que a tinta fique com aspecto fofo, porque está molhada, consequentemente soltando da parede e estragando todo o acabamento. Os pisos ficam com argamassa fraca e acabam soltando da parede ou do chão.
Ao notar alguns desses sinais, provavelmente há um vazamento na tubulação do imóvel. Agora vamos aprender a encontrar o ponto mais exato do problema.
Depois de desconfiar de um vazamento, você pode realizar alguns testes para ter certeza que o problema existe.
O mais fácil dos testes é fechar todas as saídas de água e observar se o registro ainda está registrando passagem de água. Se existe um vazamento, provavelmente o defeito vai ser notado com esse método.
Ao ter certeza de que há um vazamento, é preciso encontrar onde ele realmente está.
A verdade é que a localização de vazamentos é baseada na aproximação. Até mesmo durante o uso do equipamento profissional que é usado em empresas de caça vazamento. A diferença é que nas empresas são usados equipamentos de precisão e funcionários treinados, isso garante uma precisão com margem de erro de poucos centímetros.
Em casa e sem os equipamentos, é possível chegar próximo do vazamento, mas nem sempre essa é uma ciência exata. Antes de tudo é importante tentar encontrar o ponto mais próximo do vazamento.
Caso haja sinais visíveis, como mofo ou pisos soltando, fica mais fácil de achar o local. Mas na falta desses sinais é preciso ficar de olho em outros pontos.
Um teste que pode ajudar bastante é o uso de um copo de água. Encha um copo de água, ou qualquer outro recipiente, feche o registro e coloque o copo na boca da torneira mais próxima do registro, abra a torneira e observe se a água é sugada para dentro.
Um vazamento faz com que a água seja sugada para o cano. Ao fazer isso indo da torneira mais próxima para a torneira mais longe, é possível encontrar a sessão onde há um vazamento, caso todo o encanamento seja ligado direto na água da rua.
A maior ferramenta para encontrar um vazamento sem quebra-quebra de forma caseira são seus olhos e ouvidos. Usando os métodos acima, você pode saber mais ou menos por onde procurar.
Preste atenção nos sinais de vazamento e bata na parede ou piso levemente para buscar o possível ponto de vazamento. Pisos onde há um vazamento por baixo faram um barulho oco, a parede terá um barulho amortecido e úmido.
Ao chegar o mais perto possível do possível local de vazamento através do som, use um copo para escutar as vibrações da parede. Quanto maior o barulho de vibração, maior é a possibilidade um vazamento estar próximo.
Bom, a verdade é que encontrar um vazamento das formas indicadas não é nada fácil, é preciso muita atenção, paciência e muitas vezes fazer a busca durante a madrugada, para ter um ambiente menos ruidoso.
Porém, ao contratar uma empresa profissional, com os equipamentos necessários para esse tipo de serviço, a localização é rápida e precisa, mesmo se o profissional não tiver acesso a planta hidráulica do imóvel.
Essas detecções são feitas principalmente como Geofone, um equipamento não invasivo que utiliza a viração dos canos para encontrar o ponto exato do vazamento. É possível usar também inspeções de vídeo e outros sistemas profissionais para garantir um diagnóstico preciso.
A Esgotecnica oferece serviços de caça vazamento em São Paulo, sem nenhum dano para o imóvel e o seu acabamento.
Na hora de encontrar vazamentos, chame a Esgotecnica para não ter dores de cabeça.
O serviço de detecção de vazamento no Morumbi pode acabar com o problema com contas de água muito altas! Sabe como? Em muitos casos as contas de água podem estar com um preço elevado por causa de vazamentos que não são detectados com o tempo.
Infelizmente os vazamentos não são nada fáceis de serem encontrados. Mas a Esgotecnica conta com as melhores opções para garantir que você se livre deste problema e volte a normalidade na sua tubulação.
Confira um pouco mais do nosso trabalho de caça vazamento no Morumbi.
Antigamente o serviço de caça vazamentos era algo temido. Muitas vezes, quando um vazamento era notado, era hora de começar um quebra-quebra sem fim para tentar determinar o local do problema.
Felizmente, com o avanço da tecnologia e com equipamentos cada vez mais modernos, somos capazes de detectar um vazamento de forma mais rápida e sem nenhuma bagunça ou inconveniente.
Apesar de existirem diversos truques caseiros que podem ajudar a determinar o ponto do vazamento, eles não são completamente confiáveis. Apenas a detecção profissional com o uso do Geofone é capaz de garantir 100% de exatidão para resolver o problema de vazamento ou infiltração em uma residência, prédio ou comércio.
Além de aumentar bastante a conta de água, os vazamentos também apresentam riscos diretos para o imóvel. Dependendo do local, vazamentos podem causar infiltrações, danificando a pintura, pisos, rejuntes e camadas de gesso.
Além disso, as infiltrações também causam mofo e o crescimento de algumas culturas que podem ser nocivas para o sistema respiratório, principalmente em ambientes muito úmidos ou fechados.
Encontrar os vazamentos é uma atitude importante para garantir o bem do seu patrimônio e também a saúde de todos os moradores da residência ou trabalhadores de uma área comercial ou industrial.
Pense no Geofone como um estetoscópio eletrônico. Com ele o técnico de detecção pode ouvir as vibrações do solo e qualquer anomalia sonora (como um cano trincado, por exemplo). A transmissão é feita para um fone de ouvido e a informação é lida e interpretado pelo técnico.
Ao contrário do que muita gente imagina, o Geofone não aponta exatamente onde o vazamento está. Não existe nenhum indicador ou sinal sonoro para indicar que o aparelho está em cima do vazamento.
O procedimento depende exclusivamente da leitura feita pelo técnico. Por isso é bom contar com a Esgotecnica para realizar o caça vazamentos no Morumbi! Nossos profissionais são treinados para encontrar vazamentos com exatidão e oferecer um diagnóstico completo e preciso.
Não existe nenhum tipo de quebra ou intervenção na estrutura para encontrar o vazamento. Nosso funcionário, munido dos equipamentos necessários para a detecção, vai até a residência e realiza os procedimentos necessários.
Primeiro ele vai determinar por alto por onde passa o encanamento da casa. Com a ajuda do Geofone, é feita a detecção encostando o aparelho no chão e tentando ouvir as vibrações do subsolo.
Aos poucos o técnico vai chegando mais perto da fonte do vazamento, até encontrar o ponto definitivo. Depois disso, ele informará o que será preciso para realizar o reparo e acabar com o vazamento de vez.
Simples e rápido! Sem nenhuma dor de cabeça. Com a Esgotecnica o caça vazamento no Morumbi é completamente sem dor de cabeça!
Se você não quer chamar com a Esgotecnica sem ter a certeza de que um vazamento realmente existe, existem algumas técnicas caseiras que podem confirmar a suspeita. Confira:
Na maioria das vezes o registro, ou cavalete, é um forte indicador de que há um vazamento dentro da residência. Basta fechar todas as torneiras e saídas de água e observar se o registro ainda “roda”.
Se ele marca algum consumo, é certeza de que há um vazamento na tubulação da residência.
Às vezes, casas com caixa d’água possuem um vazamento mais discreto e difícil de interpretar pelo registro. A melhor forma de identificar o problema nestes casos é com o uso de um marcador e um pouco de paciência.
Vá até a caixa d’água e prenda a boia para que não entre mais água no reservatório. Marque o nível de água com um pedaço de giz ou fita.
Espere por pelo menos 2 horas, com torneiras e saídas de águas fechadas, e volte a observar a caixa. Se o nível de água for menor do que estava marcado, então há um vazamento entre a caixa e o encanamento interno.
Precisa de detecção de vazamento no Morumbi? Entre em contato com a Esgotecnica e tenha a ajuda dos melhores profissionais da Grande São Paulo e região. Não passe raiva, chame a Esgotecnica que a gente resolve.
Assim como as residências comuns, os apartamentos tão estão suscetíveis à vazamentos. Porém, o problema nestes casos pode ser bem grave. Afinal, quem paga pelo vazamento no apartamento? O morador ou o síndico? E se o vazamento for entre apartamentos, de quem é a responsabilidade?
Os condomínios, geralmente calmos e sem complicações, podem virar uma zona de combate quando o assunto são vazamentos. Este é um problema muito chato e que pode deixar muita gente indisposta, criando até mesmo desavenças entre vizinhos.
Realmente, este é uma situação difícil de ser resolvida, principalmente porque a divisão do encanamento de um apartamento realmente é mais complicada.
Todos os condomínios possuem dois tipos de encanamentos distintos, o encanamento horizontal e vertical. Entenda cada um deles:
Quando há um vazamento, é necessário que uma empresa especializada em caça vazamentos tente encontrar onde está o problema, para apenas assim determinar de quem é a responsabilidade e quem deve pagar pelo problema.
Se o vazamento está acontecendo na rede vertical, antes do registro geral do apartamento, então a responsabilidade é do prédio e do síndico. Portanto, basta que o condômino acione a administração do prédio para receber o problema.
Se o vazamento está acontecendo do registro para frente, na rede horizontal, então é o morador que deve resolver o problema.
No caso de vazamento entre apartamentos, o responsável pelo conserto e pelos danos é o morador do apartamento de cima. Sempre.
Essas são as regras definidas por lei para vazamentos em apartamentos. Claro que nem sempre este tipo de problema pode ser resolvido de forma fácil, rápida ou até mesmo amigável.
Por isso é importante saber o que fazer quando o responsável pelo vazamento não aceitar esta responsabilidade.
Nos casos em que o vizinho não quer consertar o vazamento, o que pode acontecer em apartamentos, é possível seguir alguns caminhos para garantir que tudo seja resolvido.
Primeiro, é interessante que o reclamante tenha em mãos um laudo apontando onde está o problema. Este tipo de laudo pode ser conseguido através de uma empresa de caça vazamentos, alguns condomínios até possuem empresas conveniadas, converse com a administração para ter mais detalhes.
Geralmente o condômino que se sente prejudica procura o síndico para resolver a questão. Portanto, se você é síndico e se deparou com este problema, oriente e explique para o reclamante o que ele deve tentar fazer.
A primeira tentativa deve sempre ser a conciliação amigável, afinal, vizinhos não devem ficar brigando por problemas tão pequenos. Converse com o vizinho de cima e veja se há possibilidade de que ele arrume o problema sem a necessidade de medidas mais formais.
Se o vizinho não demonstrar interesse e boa vontade para efetuar os devidos reparos, o recomendado é tentar formalizar o comunicado a ele. Esta formalização deve ser feita com uma notificação em duas vis impressas. Uma destas vias deve ser assinada pelo vizinho, provando assim que ele foi notificado e está ciente do problema.
Se mesmo com a notificação formal ele ainda se recusar a fazer o reparo, é possível que a parte prejudicada entre com ação no Juizado Especial Cível. Geralmente, com este tipo de solução é possível conseguir uma liminar para que o vizinho efetue os reparos. Também é possível conseguir indenização para os danos causados no apartamento do reclamante.
Para a solução judicial é contrato um perito que irá analisar o vazamento ou a infiltração. Se o laudo do perito constar que o vazamento é responsabilidade do apartamento de cima, dificilmente o juiz não dará a vitória para o reclamante.
Resolver este tipo de problema não é nada fácil, encontrar vazamentos em apartamentos também é uma tarefa difícil.
Está enfrentando problemas de vazamento no seu apartamento e não consegue identificar da onde está vindo o problema? O serviço de caça vazamentos da Esgotecnica pode te ajudar!
Contamos com profissionais altamente treinados e equipamentos tecnológicos para garantir que o vazamento seja encontrado sem dores de cabeça e sem o tão incômodo quebra-quebra.
Entre em contato e conheça nossas condições, equipamentos e métodos de trabalho, temos a certeza de que você encontrará exatamente o que procura!
Não passe raiva, chame a Esgotecnica!
O vazamento de gás é um grave problema para qualquer ambiente. Esse tipo de vazamento é um medo constante em todo local, seja residencial, comercial ou industrial.
Esse problema gravíssimo gera dois riscos extremos para a saúde do ser humano. O primeiro é o mais óbvio e o que a maioria lembra, a possibilidade de explosões causadas pelo gás.
Apesar do perigo de explosão ser o principal motivo de preocupação da maioria, a ameaça maior do gás de cozinha, o GLP, é a intoxicação que ele causa.
O gás de cozinha é composto principalmente de propano e butano. Esses gases são altamente tóxicos para os seres vivos. Apesar de não causarem muito efeito quando em pouca quantidade, em grande quantidade eles podem causar alterações cardíacas, hipóxia, intoxicação, falha do sistema nervoso e até levar a morte.
Os componentes do GLP, além de tóxicos, impedem que a corrente sanguínea absorva oxigênio, podendo causar asfixia.
Ao contrário do que muitos imaginam, a maioria dos acidentes causados por vazamento de gás estão ligados a inalação desses produtos e não a explosões.
O GLP apresenta um grande risco para a saúde, pois ele é silencioso e pode causar graves problemas.
Um fato curioso sobre o gás de cozinha é que ele não tem cheiro nenhum. Para que haja cheiro é misturado em sua composição o Mercaptano, um composto com cheiro forte e desagradável. Se não fosse por esse composto seria impossível detectar vazamentos.
Algumas medidas importantes para prevenir incidentes com o botijão de gás:
O gás usado em residências pode ser encontrado de duas maneiras. Em botijões de gás, que são os mais comuns em casas, ou então através de gás encanado, mais comuns em apartamentos.
A forma de detectar se há vazamentos de gás é bem parecida em qualquer um dos casos.
Testar se há vazamento de gás é fácil. Ao detectar que há cheiro de gás no ambiente e que pode haver um vazamento, deve-se primeiro fechar o regulador do botijão.
Após fechar a saída de gás é importante abrir todas as janelas e portas para aumentar o máximo possível a ventilação. Para evitar acidentes o acúmulo de gás precisa “ir embora” antes de qualquer operação.
Com tudo aberto e bem ventilado é hora de desligar as luzes e qualquer fonte de calor/chamas.
O teste deve ser feito apenas com água e sabão. Nada de usar velas, fósforos ou isqueiros para tentar achar o foco do vazamento.
Em um balde misture água e detergente para fazer bastante espuma. Agora basta passar uma esponja encharcada com a solução pelo regulador e pela mangueira do botijão e abrir a válvula novamente. Fique observando se aparecerão bolhas por onde foi passado o sabão. Onde borbulhar é onde está o vazamento.
Com o problema identificado, é só trocar a peça defeituosa. Se o defeito estiver na válvula do botijão ligue para a empresa fornecedora do produto e coloque o botijão em local aberto.
Onde o gás é encanado o procedimento é bem parecido. Ao detectar o cheiro de gás peça para o síndico ou administrador do prédio desligar o fornecimento de gás para o apartamento.
Abra todas as janelas para arejar o local e peça para que o fornecimento seja ligado novamente. Faça o teste com água e sabão, passando a esponja por todos os canos expostos na sua residência.
Obs.: Nunca utilize um ventilador para fazer o gás “dissipar”, pois o motor do ventilador gera faíscas que podem causar ignição do ambiente.
Ao encontrar o local do vazamento, contrate uma empresa especializada em caça vazamento de gás para realizar a troca da tubulação ou peça orientações ao síndico.
Caso não tenha encontrado um vazamento, mas o cheiro de gás continua forte, a opção é contratar uma equipe de caça vazamentos.
O vazamento do gás encanado pode estar acontecendo, mas pode não estar na área onde você conseguiu realizar o teste. Nesses casos é importante contar com a ajuda profissional para detectar e resolver o problema evitando assim uma tragédia.
Nunca ignore o cheiro de gás em um ambiente, isso é sempre um sinal de preocupação que deve ser resolvido o quanto antes
Está precisando detectar vazamento de gás encanado? A Caça Vazamento possui equipes treinadas e os melhores equipamentos para realizar essa operação com todo o cuidado e agilidade necessários para esse problema.
Entre em contato com a gente e conheça nossos serviços e facilidades. Tenha a certeza de que encontrará tudo o que precisa com a gente!
Não passe raiva, chame a Caça Vazamento.
O vazamento de água em condomínio é um pesadelo para todos os moradores, para o síndico, para os administradores e todos envolvidos.
Esse “pesadelo” acontece por muitos motivos, incluindo o transtorno de muitos moradores, ter que decidir de quem é a responsabilidade do conserto e muito mais.
Mas o principal motivo é que vazamentos de água em condomínios são os mais difíceis de serem detectados.
Os condomínios verticais possuem sistemas e encanamentos em duas formas diferentes.
O encanamento horizontal, ou ramal, que é de responsabilidade dos moradores e o vertical, ou coletor, que é responsabilidade do condomínio.
Os vazamentos nessas situações são problemáticos pois eles podem aparentar estar em um local, mas estar em outro.
Sem contar que a água pode ir vazando entre as paredes e divisões e ir prejudicando mais de um morador, talvez até um bloco inteiro.
A identificação e solução desse problema não é possível ser feito sem ajuda profissional e sem os equipamentos necessários.
Como outros vazamentos, os que acontecem no condomínio também apresentam alguns sinais que devemos ficar de olho:
O problema com esses sinais é tentar identificar da onde vem o problema.
Como saber se a mancha de humidade na parede vem do seu apartamento ou do apartamento vizinho?
E se for do vizinho, quem garante que é do vizinho exatamente do lado e não o vizinho de cima?
É realmente complicado descobrir. Por isso existe a necessidade de contratar profissionais para resolver o problema.
Para detectar vazamentos em condomínios é necessária uma empresa especializada com funcionários treinados para usar os melhores equipamentos de detecção.
Em caso de vazamento em tubulações de água limpa é necessário o uso de aparelhos Geofones.
Esses aparelhos são usados para detectar vazamentos de água e funcionam com um processo semelhante a um ultrassom. Onde o som é amplificado.
A grande vantagem desse tipo de detecção é que não há quebra de paredes (o que pode ser uma tremenda dor de cabeça para todos do condomínio).
O Geofone é um método seguro, rápido e extremamente preciso e é ideal para qualquer situação. Até mesmo para vazamentos na rede de água do condomínio.
O problema maior está quando o vazamento é no esgoto.
Vazamentos de água no esgoto é problemático pela necessidade de urgência para resolver o problema.
A procura desse tipo de vazamento é na maioria das vezes feita com vídeo inspeção.
A vídeo inspeção é simplesmente colocar um cabo com uma câmera dentro da tubulação para tentar encontrar o rachado ou quebra.
A partir desse serviço é possível identificar exatamente onde está o motivo do vazamento de água no condomínio sem precisar quebrar tudo.
Mesmo que o problema esteja em uma área muito visível (com manchas nas paredes ou mau cheiro), a câmera ajuda a identificar o ponto exato para evitar quebras desnecessárias da alvenaria.
Uma empresa com profissionalismo e seriedade irá não só detectar o problema e onde ele está, mas também irá consertá-lo.
Basta confiar nos profissionais contratos para que eles façam a quebra do local e a substituição do encanamento com defeito.
A Caça Vazamento oferece esse serviço completo que inclui:
Contar com a Caça Vazamento para encontrar o vazamento é a melhor solução para o seu problema.
Sem quebra-quebra desnecessário, sem gambiarras e sem dor de cabeça.
Esse é o padrão Caça Vazamento!
Conheça nossos serviços e nossas condições. Garantimos a sua total satisfação, desde o atendimento até o resultado final!
Não é segredo para ninguém a necessidade de se economizar água. Porém, até mesmo economizando começamos a notar um consumo alto no final do mês quando chega a conta.
Muitas vezes as pessoas acham que precisam economizar ainda mais. Mas o problema pode ser bem diferente.
Em muitas situações o alto consumo pode estar ligado a vazamentos no encanamento.
Vazamentos são um dos principais causadores do alto consumo de água. Infelizmente esse é um mal difícil de ser detectado.
Detectar e consertar um vazamento mudará drasticamente o valor da conta de água de um local, além de também ser uma maneira de ajudar a proteger o meio ambiente.
Vazamentos nem sempre são grandes buracos no cano que podem ser facilmente percebidos. Eles podem ser pequenas falhas, tão pequenas quanto 2mm, quase invisíveis.
Porém, quando se trata de vazamentos, não precisa de um buraco enorme para desperdiçar uma quantidade absurda de água.
Para se ter uma ideia um buraquinho de 2 milímetros (quase o tamanho de uma ponta de lápis), é capaz de desperdiçar até 3,2 mil litros de água em um único dia.
A maioria dos vazamentos é maior do que apenas 2 milímetros e ainda assim não são fáceis de detectar.
É importante ter um olho bem analítico e guardar os dados de consumo das contas para fazer um comparativo.
Sempre que notar um valor que você acha que não representa o real consumo da residência é hora de começar a desconfiar dos vazamentos.
Então como economizar evitando vazamentos?
É fácil entender como os vazamentos podem representar um grande desperdício na sua conta.
Ao identificar e corrigir esses problemas não só haverá uma grande economia de gastos no final do mês, mas também haverá uma enorme economia desse importante recurso natural.
Os vazamentos geralmente acontecem no subsolo, por isso é tão difícil identifica-los. Além do subsolo os locais mais comuns de apresentarem vazamentos são:
Aprenda como detectar cada tipo de vazamento:
O primeiro teste a ser realizado para saber se há ou não um vazamento é fechar todas as torneiras e travar a bomba da caixa d’água e então observar se o registro continuam se movendo.
Se ele estiver movendo o “relógio”, então existem um vazamento.
Saber que há um vazamento é o primeiro passo. Depois é hora de descobrir onde está esse vazamento.
Para detectar vazamentos no subsolo existe um teste simples. Ainda com todas as torneiras fechadas e com a bomba da caixa travada, encha um copo de água e vá até a torneira com alimentação da rua mais afastada do cavalete.
Coloque o copo de água na boca da torneira e abra ela.
Se o nível da água começar a descer então há um vazamento no subsolo. Infelizmente esse tipo de vazamento é o mais difícil de detectar, necessitando de equipamentos Geofone.
Vazamentos em canos nas paredes são geralmente os mais fáceis de serem notados. São características desses vazamentos:
São “sintomas” bem visíveis na estrutura da casa. É fácil de notar o vazamento e o ponto exato onde está o defeito.
Os conectores em T ou cotovelo, costumam dar muito defeito com o tempo. Por isso as torneiras são as que mais sofrem com vazamentos.
Para saber se há vazamento no conector de torneira externas, basta verificar se a terra em volta dela está molhada. Se for preciso faça um furo no concreto para tentar ver se há um vazamento.
Não é recomendado tentar checar por vazamentos dessa maneira, pois é possível piorar a situação furando ainda mais o cano.
Para esses casos o aparelho Geofone também é a melhor opção.
Tanto os vasos com caixa acoplada quanto os vasos com válvula hidra sofrem de vazamentos recorrentes.
Existem dois testes simples que podem ser feitos para detectar vazamentos no local:
Para esse tipo de vazamento a solução está no ajuste da válvula hidra ou então da caixa acoplada.
Como dito, um vazamento é muito difícil de identificar dependendo de sua localização. Por esse motivo é sempre bom contar com a ajuda de profissionais com o auxílio de aparelhos especializados na caça de vazamentos.
Serviços de caça vazamentos não apenas vão ajudar a identificar e reparar o problema, mas irão fazer isso de forma mais prática e sem causar riscos para o resto da planta hidráulica da casa.
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O vazamento de gás é recorrente nas grandes cidades, principalmente nos edifícios, onde essas instalações são mais frequentes. Em muitos casos, esses vazamentos acabam em tragédia. Por isso, é essencial que se tome as medidas necessárias assim que os primeiro sinais de vazamento de gás em apartamento aparecerem.
Por isso, quando surgirem os primeiros sinais de um vazamento de gás, você deve tomar as seguintes precauções:
O vazamento de gás em apartamento não pode ser detectado tão facilmente. Esse é o principal motivo pelo qual acontecem tantos acidentes com o gás encanado. O primeiro passo é acionar o zelador ou síndico para desligar o abastecimento de seu apartamento e evitar que aconteça um acidente.
Após o abastecimento desligado, é necessário buscar um técnico especializado. Quando o vazamento de gás em apartamento acontece em tubulações que vêm da rua, a melhor alternativa é procurar a distribuidora responsável para o reparo.
Porém, muitos prédios usam sistema de bujão de gás compartilhado. Nesses casos, a melhor situação é buscar uma equipe especializada para encontrar vazamento de gás em apartamento. O equipamento ideal e o profissional treinado são essenciais para que o vazamento possa ser descoberto rapidamente e sem riscos para os moradores do prédio.
O vazamento de gás em apartamentos é um assunto sério e que já gerou acidentes graves. Não é raro vermos notícias de apartamentos que pegaram fogo devido ao vazamento de gás. Porém, a maior parte destes acidentes pode ser evitada com manutenção adequada.
Para ter ideia da importância da manutenção, o Corpo de Bombeiros de São Paulo possui uma cartilha em seu site com orientações para evitar vazamento de gás.
Para oferecer segurança para os moradores, o condomínio deve fazer a manutenção rotineira da tubulação. Em prédios antigos, elas são ainda mais essenciais. Muitas vezes, as tubulações estão corroídas pelo tempo e o gás está saindo em pequenas quantidades (Nesse caso, a restauração da tubulação de gás com resina é a melhor alternativa). Se o seu prédio não faz a manutenção rotineira, insista com seu síndico para que ela seja realizada. Os prejuízos podem ser muito maiores sem a prevenção!