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Os vazamentos de água e esgoto são problemas graves em qualquer instalação hidráulica. No entanto, são também problemas comuns que podem afetar um imóvel de diferentes maneiras e causar graves prejuízos.

Os vazamentos de água também podem vir da água natural entrando pela estrutura do imóvel, algo comummente chamado de “infiltração”. Esses são problemas graves de serem resolvidos por causa da dificuldade em conseguir identificar a origem desse tipo de vazamento

Os problemas que causam vazamentos de esgoto são problemáticos por causa dos muitos riscos à saúde, já que os dejetos desse tipo de encanamento podem contaminar o solo e as pessoas que estão no ambiente.

Sem contar odor desagradável que é liberado por esse tipo de vazamento.

Além do dano estrutural, o vazamento de água limpa traz um grande prejuízo. Como toda água que passa pelo cavalete (registro de água) é cobrada, um vazamento pode desperdiçar uma grande quantidade de dinheiro no fim do mês.

É literalmente dinheiro jorrando pela torneira. Por isso, a identificação e solução desses problemas é essencial para evitar problemas financeiros e surpresas desagradáveis.

E claro, a água é um dos bens mais preciosos da natureza e recentemente apresentou sinais críticos de escassez. Portanto, o combate aos vazamentos protege não apenas o seu imóvel e o orçamento mensal, mas também a natureza e o futuro do meio ambiente.

Confira mais sobre os tipos de vazamentos, infiltrações, como esses problemas são detectados e resolvidos. Ainda mais importante, saiba também porque a Esgotecnica é a sua melhor opção de caça vazamento e reparos.

Quais os principais tipos de vazamentos

Existem diferentes tipos de vazamento que podem acontecer em diferentes ambientes. Os mais comuns no dia a dia são os vazamentos de água limpa e os de esgoto. Esses acometem principalmente o sistema hidráulico interno e possuem uma difícil identificação.

No entanto, existem também os vazamentos de água externa para o ambiente interno, como da laje para dentro de casa. Há também os vazamentos em caixas d’água e também os que acontecem em piscinas.

O importante é que saber identificar cada um desses problemas para saber quando chamar a ajuda necessária para evitar dores de cabeças e, principalmente, o retrabalho por causa de uma solução ineficiente.

Com isso em mente, a Esgotecnica Caça Vazamento está trazendo para vocês alguns dos principais tipos de vazamentos encontrados no dia a dia, com as suas próprias peculiaridades que indicam que o problema está no local.

Vazamento de água limpa

O vazamento de água limpa é problemático por diversos motivos. Primeiro porque estamos desperdiçando um dos principais produtos para a saúde humana, depois, há os grandes custos no final do mês, já que toda essa água é cobrada.

O grande problema do vazamento de água limpa é que os canos, quase sempre, estão dentro da laje ou então escondidos na parede ou no solo. Isso dificulta consideravelmente a detecção do vazamento, porque é necessário notar alguns detalhes pequenos, ou então ficar de olho nas contas.

Muitas vezes o primeiro sinal do vazamento de água limpa está na conta do serviço de água, que costuma a subir sem nenhuma explicação e sem o aumento no consumo real. Geralmente, é esse o motivo que faz as pessoas procurarem por serviços de detecção de vazamento de água.

Esse tipo de defeito também pode causar prejuízos estruturais, já que a água pode acabar causando erosões em paredes, desmanchando o concreto da alvenaria, manchando a pintura, causando bolor.

Em alguns casos, se o vazamento durar muito tempo, é possível que tijolos sejam desfeitos. Caso seja um vazamento no solo, é possível que parte da estrutura ceda com o tempo.

Por causa desses motivos, é muito importante sempre ficar de olho em qualquer sinal de vazamento e qualquer mudança estranha no acabamento de um imóvel, desde manchas na parede até pisos soltos.

O vazamento de água limpa pode até ser considerado um problema comum, já que com o tempo os canos (principalmente as conexões) acabam sofrendo erosão e quebram.

A substituição pode até ser feita de forma fácil, no entanto, é preciso a identificação exata do problema, além, é claro, do conhecimento necessário para a atividade.

Vazamento de esgoto

O vazamento de esgoto oferece as mesmas dificuldades que que de água limpa. No entanto, ele pode ser relativamente mais difícil de ser identificado e ser mais perigoso.

Não é segredo para ninguém que o vazamento de esgoto conta com dejetos humanos e por isso tem bactérias perigosas e que, contaminam o solo, o meio ambiente, corpos d’água e o próprio ser-humano.

Identificar e resolver o vazamento de esgoto é uma questão de saúde geral e que precisa ter solução imediata.

O vazamento de esgoto traz graves complicações para o ambiente onde a pessoa vive.

• Erosões no solo;
• Falhas na estrutura da casa, principalmente no chão e na parte de baixo de paredes;
• Cheiro forte e desagradável de esgoto que pode se alastrar para toda a casa;
• Contaminação do solo, de lençóis freáticos e até mesmo do ar, dependendo da severidade do problema;
• Riscos direto para a saúde dos moradores do local.

Como o esgoto que não passa pela saída para a rua não é cobrado pela “passagem” pelo cavalete, também não há como notar o vazamento por causa da alteração no valor cobrado no final do mês.

Como dissemos não é algo tão fácil de ser feito, principalmente com quintais completamente concretados ou se o vazamento for embaixo da casa sem si.

O primeiro sinal visível de um vazamento de esgoto está no acúmulo de umidade em um local específico. O aumento de umidade pode causar o aumento de musgos no solo. Portanto, manchas verdes de musgo onde não é comum pode ser um dos primeiros sinais de um vazamento inicial.

Se um local do solo começou a apresentar muito musgo, talvez ali haja um problema e é necessário fazer uma averiguação do que está ocasionando as manchas.

Vazamento de piscina

Por fim temos o vazamento de piscina, também outro grande causador de grandes prejuízos e de grandes problemas estruturas depois de muito tempo.

O grande problema da piscina é simplesmente a dificuldade de descobrir onde está o ponto do vazamento, simplesmente porque é uma área muito grande onde pode acontecer os defeitos, além dos equipamentos e tubulações ligadas a estrutura.

O pior é que, pelo grande número de água que fica na piscina, é quase impossível perceber que o nível está caindo com o passar do tempo.

No entanto, mesmo que não notamos, uma pequena rachadura é capaz de desperdiçar milhares de litros de água em questão de horas. Isso não só é um grande desperdício de dinheiro, mas também pode causar problemas na estrutura em volta da piscina.

Enquanto os problemas podem acontecer em canos quebrados ou até mesmo por defeito no filtro e nas peças de passagem de água, o mais comum é que o vazamento esteja acontecendo por dano estrutural.

Um simples defeito no rejunte da piscina é capaz de jogar fira milhares de litros de água.

Esse com certeza é o tipo de vazamento mais difícil de ser detectado e diagnosticado com precisão. Muitas vezes, o dono da estrutura só percebe quando já é tarde demais e começa a ter prejuízos estruturais.

Existem diferentes maneiras de tentar descobrir um vazamento em piscina, no entanto, a ajuda profissional, com equipamentos especializados, é a única certeza de que o problema vai ser encontrado de forma certeira.

Infiltração de água também é um grave problema

A infiltração de água, que pode ter origem em algum vazamento, também é um grave problema, esse, muito mais endêmico de diferentes tipos de estruturas. As infiltrações prejudicam principalmente o acabamento de imóveis e pode causar graves prejuízos, principalmente quando é infiltração na laje.

Um pouco mais fáceis de serem encontradas do que os vazamentos de água limpa e esgoto, a infiltração é definitivamente mais difícil de ser resolvida e pode causar muita dor de cabeça.

Deforma bem simples, as infiltrações são basicamente a entrada de água externa para a parte interna de um ambiente. No entanto, como sabemos, durante essa passagem de água, ela estraga a alvenaria e acaba com tintas, rejuntes, papeis de parede, rebocos e chapiscos.

A água é um inimigo natural de diferentes tipos de materiais, incluindo o concreto, a argamassa, rejuntes e para os próprios tijolos. Com o tempo, a infiltração vai enfraquecendo estruturas, sem exageros, pode derrubar uma parede ou um pedaço do acabamento do teto.

Claro, esses não são os únicos problemas causados por esse tipo de falha estrutural. A água pode, ao escorrer pela parede e ir até tomadas e interruptores, além de poder molhar equipamentos elétricos.

Não é preciso dizer qual é o efeito da água nesses equipamentos elétricos, não é mesmo? Por isso não é difícil entender como a infiltração de água pode causar diferentes prejuízos e de diferentes maneiras.

Infiltração no piso

A Infiltração no piso é bastante comum, ela pode estar ligada com o vazamento de água em alguma parte do subsolo ou simplesmente uma falha na manta impermeabilizante aplicada antes da construção do radier.

As falhas no impermeabilizante podem fazer com que a umidade do solo possa passar para o piso e começara afetar o piso. Como é de se imaginar, por ser um problema abaixo do chão, é bem difícil notar que o problema está acontecendo com antecedência.

Mas existem vários sinais que indicam que os pisos podem estar sendo afetados por infiltrações.

• Pisos ocos: Um dos principais sinais de que há uma infiltração logo abaixo do piso e que está afetando essa estrutura é o piso oco. Aos poucos a infiltração acaba causando erosões na argamassa abaixo do piso eles ficam com vãos entre eles e o chão. Bater levemente neles vai produzir um barulho característico de objeto oco.
• Pisos soltos: Com o tempo, caso o problema não seja devidamente solucionado, as erosões aumentam e os pisos começam a soltar com a falta da argamassa. Esse é um sinal de que o problema já perdura por um bom tempo.
• Rejuntes soltos ou umedecidos: Os rejuntes também vão dar sinais de que existe algum tipo de infiltração logo abaixo dos pisos. Mas como eles são pequenos detalhes, é preciso ficar atento. O principal sinal é quando o rejunto sai facilmente com qualquer ferramenta e tem aparência de úmido.

Infiltração na parede

A infiltração na parede é tão problemática quanto aquelas que acontecem nos pisos. Porém, elas possuem ainda mais poder destrutivo, já que pode afetar com mais facilidade a pintura da parede e até mesmo arrancar o reboco, massa corrida e papeis de parede.

Esse tipo de infiltração pode acontecer por causa da chuva e também tem a ver com filhas na impermeabilização do ambiente. No entanto, não é só a chuva que causa esse tipo de problema.

A umidade do solo também pode afetar a parede, já que ela “sobe” do solo para a parede já que a alvenaria tem tendência de absorver a umidade.

Os principais sinais de infiltração na parede são:

• Sinais de defeito na Tinta: Tinta da parede úmida ao toque. Ela também costuma sair com facilidade ao raspar com um objeto afiado ou então com as próprias unhas.
• Manchas: As manchas de diferentes tipos podem ser um grande indicador de que há infiltração nas paredes. Em tintas brancas e claras é mais fácil de notar os tons mais escuros da umidade.
• Mofo: Caso as manchas de umidade sejam negligenciadas por muito tempo é possível que o mofo comece a surgir em um local, assim como o musgo e até alguns cogumelos e outras plantas do tipo em casos mais extremos.
• Tinta formando bolhas ou “estourando: A umidade faz a tinta estufar e soltar da parede. Quando a água evapora, a bolha fica ou então estoura deixando um buraco. Esse é um problema comum nas tintas acrílicas com base em solvente.
• Reboco apodrecendo e caindo: A água enfraquece o cimento utilizado no reboco e ele acaba apodrecendo e caindo depois de um tempo.
• Trincas e rachaduras no reboco: A água causa expansão que acaba trincando parte da alvenaria.

 Infiltração na laje

Por fim temos a infiltração na laje, que também pode dar muita dor de cabeça para o dono do imóvel. Ela possui muitas semelhanças com a infiltração de parede, representando sinais parecidos. No entanto, como é no teto, a água pode acabar se tornando uma goteira.

Em situações mais críticas, em dias de chuva pode “chover mais dentro do que fora”. Como é de se imaginar, esse é um grande inconveniente para todos os que estão no local.

Existem vários riscos da infiltração na laje. Existe o risco direto, como por exemplo a queda de pedaços do acabamento, caso seja de gesso, ou então até mesmo da parte de concreto da estrutura.

A infiltração na laje ainda tem o agravante de que ela pode originar infiltrações nas paredes, já que a água pode escorrer por ela.

Os principais sinais para detectar vazamento em lajes:

• Aparecimentos de manchas e bolhas na tinta: Esse é um dos principais sinais, as bolhas e manchas começam pequenas e aumentam com o tempo;
• Manchas verdes de mofo e goteiras começa a surgir: Esse é um estado mais avançado do problema e significa que o vazamento já existe a um tempo considerável;
• Rachaduras começam a aparecer e aumentar: O sinal mais preocupante de todos é o surgimento de rachaduras e o fato de aumentarem. Nesses casos o problema deve ser sanado o quanto antes;
• Goteiras: As goteiras são um clássico sinal de que há algum problema na impermeabilização da estrutura.

Confira aqui como identificar e resolver infiltração na laje de apartamento.

Qual a solução?

Infelizmente, a solução para as infiltrações é mais complicada do que parece. É preciso identificar o ponto exato da falha por onde a água está entrando e então estudar qual vai ser a melhor solução para o caso específico.

Em alguns casos, a aplicação de um novo impermeabilizante pode resolver a situação. Em outros é necessária uma pequena reforma.

Nesses casos, a ação preventiva é sempre melhor, aplicando de forma correta as barreiras contra umidade nas paredes e no solo, além de cobrir a laje com telhado.

Riscos e prejuízos causados pelo vazamento de água

Como dissemos, existem diferentes prejuízos e riscos causados pelo vazamento de água. O imediato é com certeza o gasto financeiro com a água que está sendo desperdiçada. É difícil calcular o quanto um cano vazando pode custar no final do mês, por causa das muitas variáveis desses problemas.

No entanto, é possível tentar determinar, basta pensarmos que uma torneira pingando é capaz de desperdiçar até 100 litros de água por dia. No final do mês, são mais de 3.000.

Considerando que muitas vazamento são bem mais sérios que um gotejamento, é fácil que uma falha na rede alcance a casa de 4 a 5 mil litros desperdiçados em um único mês.

No final das contas, esse pode ser um prejuízo que pode acabar prejudicando completamente o orçamento de uma família ou até mesmo de uma empresa.

Não é incomum encontrar casos de pessoas que acabam se prejudicando financeiramente por causa de um vazamento que não foi encontrado e resolvido com antecedência e a conta ficou cara demais.

Do outro lado, temos os muitos danos causados á estrutura de um imóvel, como já citamos durante o texto.

Como prevenir o vazamento de água

Prevenir o vazamento de água não é uma tarefa fácil, afinal, não há muito o que pode ser feito para resolver esse problema. Quando o sistema hidráulico de um ambiente é construído, dificilmente pensamos sobre ele por muito tempo, já que é algo que fica escondido e até inacessível.

A principal parte da prevenção vem na hora da construção de um sistema hidráulico de acordo com as muitas recomendações encontradas pelo mercado. É importante também usar tubos e conexões de qualidade que garantam um funcionamento por um bom tempo.

Os canos também devem ficar protegidos das ações do tempo, principalmente em relação ao sol, que pode acabar ressecando os canos.

No mais, os vazamentos acontecem com o tempo, já que todo material possui um tempo de vida útil que eventualmente é alcançado.

Um tipo de vazamento comum é aquele que causamos acidentalmente, bem comum quando tentamos colocar um parafuso ou prego na parede e furamos o lugar errado. Para evitar esses acidentes, não faça nenhum furo em paredes sem possuir a planta hidráulica ou a certeza de que nenhum cano passa por ali.

Há também os vazamentos no vaso sanitário, que podem ser causados por desgaste nas peças de vedação ou má regulagem. Também é um problema comum e que acontece com o tempo e que precisa de consertos periódicos.

Como detectar o vazamento de água

Existem diferentes maneiras de detectar o vazamento de água! Mas calma, não se preocupe e pense logo no quebra-quebra. As maneiras para determinar o ponto exato de um vazamento já evoluíram bastante nos últimos anos e permite uma detecção exata, sem bagunça e sem prejuízos.

O quebra-quebra ficou para trás, e os muitos equipamentos encontrados hoje são seguros e muito mais práticos.

Caso você esteja em dúvida se já ou não um vazamento em um imóvel, existem alguns testes rápidos antes de chamar uma empresa especializada.

• O primeiro e mais simples dos testes é a verificação do registro. Basta desligar todas as torneiras e saídas de água e observar se o registro ainda marcar passagem de água, existe algum vazamento.
• Para determinar o vazamento em caixa d’água faça uma marca no atual nível de água e deixe todas as torneiras desligadas, assim como o registro geral. Após duas horas verifique o nível novamente. Se ele tiver abaixado do que estava marcado, existe um vazamento entre a caixa e as torneiras.

Também é importante verificar se há vazamentos nas torneiras e também no vaso sanitário. Esses são testes simples e que podem ser feitos a olho nu, bastando uma rápida inspeção com bastante atenção.

Uma vez constado que o vazamento realmente existe, é hora de procurar o local exato para poder realizar o reparo necessário.

Esse procedimento depende de alguns produtos que contam com tecnologias de localização diferentes e que com certeza vão facilitar muito o procedimento. Para não ter dor de cabeça e maiores prejuízos, chame a Esgotecnica Caça Vazamento.

Tecnologias que ajudam a detectar vazamento de água

Uma vez que o vazamento esteja detectado em um ambiente, existem várias tecnologias que podem ajudar a determinar o local exato de onde a água está vazando. Atualmente as tecnologias permitem uma detecção perfeita, até mesmo em canos que estão há alguns metros da superfície.

Tudo isso sem a necessidade de quebrar um único piso ou danificar o acabamento da alvenaria antes de encontrar o ponto certo. Isso minimiza consideravelmente o quanto é gasto para realizar a detecção e consequentemente o reparo.

Isso diminui não apenas o quanto foi necessário gastar para acabar com o vazamento, mas em alguns casos, evita grandes gastos com obras. Principalmente em casas mais antigas, ou com uma decoração mais personalizada, é necessário trocar todo o piso caso o azulejo e porcelanato seja muito danificado.

Ao minimizar esses danos, é minimizado o custo desse toda a operação e no final das contas, utilizar serviços especializados acaba saindo muito mais barato do que tentar solucionar tudo em casa, sem a ajuda de profissionais ou sem os equipamentos devidos.

São muitas as opções de tecnologias para encontrar vazamentos de água em diferentes partes de uma tubulação e até mesmo na piscina. Confira alguns dos que são utilizados pela Esgotecnica e nossos profissionais!

Geofone para detecção de vazamentos

Empresas modernas e sérias, possuem no mínimo equipamentos de detecção de vazamentos por emissão de som, como os geofones, mesmo que dos modelos mais simples.

Esses equipamentos garantem uma detecção mais precisa e sem a necessidade de quebrar qualquer parede antes de encontrar o problema.

O funcionamento do Geofone é bem interessante. Ele possui um sistema simples, apenas com o operador e o equipamento.

O geofone possui um detector de vibrações e ruídos com uma haste que vai até a um fone, por onde o operador humano interpreta todos os ruídos e vibrações para tentar entender onde está o vazamento.

Isso é feito encostando o detector em paredes e no solo, o ruído vai indicando se ele está próximo ou longe de uma fonte de vazamento e através dessa aproximação é possível encontrar o local do defeito.

A precisão do equipamento é realmente incomparável em relação aos métodos tradicionais. Com certeza, essa é uma excelente forma de preservar todo o seu patrimônio e evitar os riscos causados pelos vazamentos de água.

Existem um pensamento errado de que o geofone não é eficiente durante o dia (por causa do barulho do ambiente). No entanto, o equipamento é sim capaz de funcionar de forma efetiva e precisa até em locais movimentamos.

Vídeo Inspeção e filmagem

Existem também tecnologias que utilizam câmeras e para visualizar e até mesmo gravar o interior de canos. Esse tipo de tecnologia (vídeo inspeção) é muito utilizado na detecção de vazamentos em canos de esgoto.

Esse tipo de inspeção é bastante profissional e é recomendada para casos mais específicos e diferenciados, onde é necessário um laudo ou então imagens que mostrem e comprovem o defeito.

Com equipamentos selecionados e de alto padrão, conseguimos encontrar todos os problemas das tubulações com alta precisão. Podem ser identificados: Ferrugem, rachaduras, tubos quebrados, raízes, ligações clandestinas etc.

Todas falhas e imperfeições da rede de tubulações pode ser descoberta com o serviço de vídeo inspeção.

A câmera de inspeção transfere a imagem de dentro da tubulação para uma tela de LCD manuseada pelo encanador, tudo isso em tempo real. Assim o encanador pode ver por onde a câmera está passando e o que está acontecendo dentro do cano.

As imagens também são gravadas para um relatório mais completo, além de servir como prova de serviço para o cliente.

Como prova de defeito, pode ser gerado um laudo, muito utilizado em certos tipos de disputas, como por exemplo, para determinar se o vazamento está no cano que pertence a uma unidade ou ao prédio.

Correlacionador de ruídos

O correlacionador de ruídos é uma tecnologia, que como o nome já indica, permite que uma série de censores correlacione diferentes ruídos para realizar uma triangulação do possível local de um vazamento.

O correlacionador de ruídos é capaz de detectar os pontos de vazamentos via rádio, com a propagação de sinais de rádio através da rede hidráulica.

O correlacionador de ruídos é um equipamento eletrônico do grupo dos geofones, e pode calcular com grande precisão o ponto onde está ocorrendo o vazamento, através de sensores que transmitem os sinais ruídos através da rede que, ao serem captados pela central, indicam os pontos críticos do sistema.

Quando o ponto de vazamento é localizado, o técnico efetua as medições e, baseado nas informações disponibilizadas pelo correlacionador de ruídos, marca o local. A partir disso, é possível realizar o procedimento de reparo no local exato, com prejuízos minimizados e eficiente potencializada.

Termografia

A termografia, como o nome já indica, utiliza leituras termográficas para conseguir determinar a temperatura de diferentes superfícies em um ambiente. Como é de se imaginar, um vazamento de água muda a temperatura de uma parede ou até mesmo do chão, mesmo que apenas um pouco.

Com os equipamentos de termografia é possível pegar essas diferenças e conseguir identificar o local de vazamento com muita precisão.

A técnica consiste no uso de câmera especiais que possuem sensores ultrassensíveis para a radiação infravermelha. Esta radiação, apesar de não ser visível aos invertebrados, é compreendida como calor.

Portando, a câmera basicamente faz imagens de calor de um ambiente ou equipamento. Essas imagens ajudam a notar padrões de calor em ambientes ou picos de temperatura. Também é possível notar quando uma área está mais fria do que deveria.

Vale mencionar também que a termografia possui muitos outros usos.

Na parte de elétrica, é possível encontrar curtos circuitos e superaquecimento de fios e equipamentos, evitando futuras falhas e possíveis curtos que poderiam causar danos graves para o imóvel. Pela temperatura também é possível determinar se algum aparelho está consumindo mais energia do que deveria.

Outro ponto bem interessante é que é possível usar estes equipamentos para buscar vazamentos de ar condicionado do ambiente.

Reparos de vazamento de água

Claro, o primeiro passo é a detecção do vazamento, depois é necessário realizarmos o reparo. Novamente, cada tipo de vazamento vai necessitar de um reparo diferente. Mas de forma geral, é possível falar sobre alguns reparos básicos encontrados no dia a dia.

Lembrando que é importante ter o conhecimento necessário para realizar esse tipo de reparo de vazamento. Isso porque é preciso entender quais peças devem ser compradas, quais ferramentas devem ser usadas e como o procedimento deve ser feito de forma geral.

Existem diferentes termos e detalhes que são necessários para conseguir realizar o procedimento necessário. Por isso, contar com os profissionais da Caça Vazamento Esgotecnica é a sua melhor opção para todos os momentos e para com todos os problemas!

Reparo de vazamento em cano

Uma vez que um cano que tenha um vazamento seja corretamente identificado, é preciso fazer a substituição da parte que está com defeito.

Caso o vazamento seja nas conexões, é preciso cortar o cano bem rente à peça com defeito e, possivelmente, tentar substituir a conexão sem muita dificuldade. Em alguns casos, é necessário utilizar luvas (uma peça de emenda) e pedaços de cano para conseguir refazer a conexão sem “faltar” pedaço.

Caso o vazamento esteja diretamente no cano, o que é mais raro, é preciso remover a parte que está com defeito e colocar um novo pedaço.

Para isso, é cortado a seção que está com o furo e é utilizado luvas de conexão e um novo pedaço de cano para fazer a emenda.

De forma geral, esses reparos são simples e fáceis de serem realizados, quando há conhecimento sobre esse procedimento e uma rápida detecção do ponto de vazamento.

Conserto de vazamentos em torneiras e vasos

Outro ponto onde comumente há vazamentos são as torneiras e também os vasos sanitários. Problemas de regulagem ou simplesmente deterioração natural das peças de contenção.

Essas peças acabam dando defeito com o tempo e, por mais que parece um defeito pequeno, esses vazamentos podem gerar grandes prejuízos, assim como o vazamento em canos.

No caso das torneiras, o conserto do vazamento pode ser feito ao trocar um conjunto de peças chamado de “reparo”.  Essa é a parte da torneira responsável por realizar a contenção da água e precisa ser trocada de forma constante.

Também é um reparo muito simples de ser realizado por pessoas que entendem de manutenções desse tipo.

No vazo sanitário, o vazamento pode muitas vezes ser resolvido com um rápido ajuste na boia ou no sistema de contenção de água.

Reparo de vazamento em piscina

A piscina pode possuir uma série de diferentes defeitos que ocasionam o vazamento de água. Uma vez identificado o problema, é preciso analisar qual o tipo do material utilizado na piscina e qual é o tipo de dano que está causando o vazamento.

Existem piscinas de vinil, alvenaria e a de fibra, cada um possui um reparo completamente diferente e que vai depender da análise técnica para determinar o que deve ser feito caso o vazamento esteja no corpo da piscina.

Em casos mais simples, uma simples troca do rejunte pode resolver um problema. Em outros casos pode ser necessário trocar parte da alvenaria ou realizar serviços de reparo na fibra que pode estar com defeito.

Vale lembrar que as piscinas também possuem canos, que liga a estrutura ao sistema de drenagem e bomba. Por causa disso, é muito importante também verificar o vazamento nesses canos e também no maquinário.

Leia aqui sobre Como detectar e consertar vazamento de piscina.

Economize água e dinheiro

Como falamos durante este texto, o vazamento de água pode causar um grande prejuízo para uma residência ou até mesmo para um comércio. É possível acabar desperdiçando muito dinheiro em apenas um mês, além é claro, de desperdiçar água, que é o maior bem da humanidade.

Por isso, é importante contar sobre com a atenção para notar se há possíveis vazamentos na sua rede hidráulica que pode estar causando problemas de vazamento e fazendo você perder muito dinheiro.

Para o seu bem econômico e para o bem do meio ambiente, caçar vazamentos e realizar o reparo é fundamental.

A responsabilidade, geralmente, fica toda por conta do morador, que precisa estar atento á sua propriedade e principalmente ao consumo de água mensal de sua residência e comércio.

O que fazer com o aumento da conta de água?

Notou que a conta de água está aumentando demais? Bom, é importante primeiro de tudo tentar encontrar o problema o quanto antes para cortar o mal pela raiz e evitar ainda mais prejuízos.

Vale notar que não há como contestar a conta caso o vazamento comprovado esteja dentro da responsabilidade do morador. O que pode ser feito é uma negociação do valor, o que muitas empresas permitem.

A contestação pode ser feita apenas se não for detectado nenhum vazamento e a conta continua a vir com valores altos ou ainda está aumentando. Veja como contestar conta de água alta por motivo de vazamento.

Com o laudo constando que não há vazamentos na propriedade, o morador deve notificar a empresa de abastecimento (em São Paulo a SABESP) que existe algum problema por parte deles.

No entanto, quase sempre, o problema é encontrado do cavalete para frente, o que é determinado por contrato e por lei que é de responsabilidade total do morador do local.

Com isso, a sua atenção em qualquer alteração é a sua melhor ferramenta para se proteger desses problemas.

Conte com a Caça Vazamento

A Esgotecnica Caça Vazamento conta com uma equipe profissional treinada e com os melhores equipamentos para garantir um serviço de caça-vazamentos rápido, preciso e completamente seguro.

Esgotecnica Especialistas em Caça Vazamentos from Esgotecnica on Vimeo.

Ao notar que a sua conta de água está muito alta, entre em contato com a gente que realizados a busca pelo vazamento, potencialmente te ajudando a economizar muito no fim do mês.

Utilizamos equipamentos modernos de caça-vazamento através de sinais sonoros, conhecidos como geofone. Eles evitam o quebra-quebra desnecessário e oferecem uma precisão excelente, encontrando o ponto exato do vazamento.

Os vazamentos são problemas graves e que precisam de diagnóstico e correção o mais rápido possível. Por isso estamos prontos para atender nossos clientes 24h por dia e todos os dias da semana!

O vazamento de água em condomínio é um grande problema para diferentes pessoas em um ambiente. Ela pode representar uma grande dor de cabeça para os moradores de mais de um apartamento, além de poder ser uma grande dor de cabeça para o síndico resolver. Por isso, descobrir vazamento de água em condomínio é essencial para resolver o problema com antecedência.

No entanto, vale ressaltar que descobrir vazamento de água em condomínio pode não ser uma tarefa muito fácil, já que ele pode acontecer de forma bem discreta e só dar sinais quando está em situação complicada.

Como especialistas no assunto a Esgotecnica está trazendo para seus clientes algumas dicas que podem ajudar na hora de identificar e encontrar um ponto de vazamento em condomínios que pode estar causando problemas entre vizinhos.

Continue com a gente neste artigo e confira um pouco mais sobre esse assunto!

Sinais de vazamento em condomínio

Os vazamentos de água podem acontecer em diferentes pontos da ponta hidráulica, geralmente sendo mais comuns nas conexões. Enquanto eles são fáceis de serem notados em torneiras, no próprio vaso sanitário e em tubulações expostas, quando o vazamento é escondido, a sua detecção é quase impossível de imediato.

Em alguns casos, o vazamento de água fica evidente nas contas de água, já que elas começam a aumentar sem nenhuma explicação aparente e sem aumento no consumo real. Mas esse pode ser um detalhe que passa despercebido por muita gente.

Por isso, é importante ficar de olho em uma série de sinais que podem indicar a presença desses defeitos no sistema hidráulico. Os principais sinais são:

• Manchas nas paredes;
• Tinta com bolha, mofo ou bolor;
• Parede fofa;
• Tinta e reboco fácil de tirar e com aspecto umedecido;
• Goteira no teto e manchas no forro;
• Pisos com barulho oco ou soltando.

No entanto, quando falamos de condomínios e apartamentos, isso pode ser um pouco complicado. Afinal os sinais podem estar aparecendo nos apartamentos vizinhos.

Os sinais também podem aparecer longe de um ponto de vazamento. Por exemplo, caso o vazamento seja no apartamento logo acima, a água pode acabar descendo pelas paredes e aparentar ter foco no apartamento ao lado.

Esses são detalhes que tornam a detecção de vazamentos em apartamentos tão difícil.

Como encontrar vazamento de água em condomínio?

Enquanto a detecção a olho nu pode ser quase invisível, o uso de equipamentos de tecnologia e de alta qualidade podem ajudar consideravelmente e tornar todo o procedimento muito mais simples e eficiente.

Existem diferentes equipamentos altamente eficientes para realizar a detecção de vazamentos de água e de esgoto. O mais comum é geofone!

O geofone utiliza um detector de vibrações que pode descobrir o ponto exato de um vazamento, dentro de parede ou do solo, mesmo em média profundidade. A precisão do equipamento é excelente e evita um quebra-quebra desnecessário e erros na hora de diagnosticar os vazamentos.

O geofone é um equipamento utilizado para serviços de caça vazamento e detecção de vazamentos desde o cavalete de entrada de água da rede da SABESP para as caixas de água e todas as torneiras e válvulas dos sanitários.

Existem também outros tipos de equipamentos que podem ser utilizados para auxiliar no processo de caça-vazamento, como pressurizadoras, hastes de detecção e muito mais.

Por que contratar ajuda profissional?

Tentar encontrar um vazamento sem equipamentos eficientes e sem conhecimento técnico pode ser algo problemático, não só por causa da dificuldade em encontrar o ponto exato do vazamento, mas por causa do aumento de gastos.

Já imaginou ter que quebrar paredes para tentar encontrar um vazamento? O quanto do acabamento e da alvenaria que é quebrada para tal ação acaba saindo bem mais caro do que contratar uma empresa de detecção.

Na Caça Vazamento utilizamos geofone de altíssima sensibilidade para caça vazamento em redes de água, com nove combinações de filtros para amplificar frequências de ruídos desejáveis.

Geofone com frequência de operação de 100 a 1200 Hz com base para acoplamento em superfícies sem alçamento, fone de ouvido estéreo e bateria descartável.

No fim das contas, isso sai bem mais em conta do que tentar realizar o procedimento de forma caseira e com ferramentas não-especializadas.

Outro grande destaque de uma empresa especializada é a possibilidade de emitir laudos sobre o local do vazamento, o que é muito necessário em cercas disputas entre vizinhos em relação à responsabilidade de quem deve consertar o vazamento.

Apenas com uma empresa profissional você pode desfrutar de um procedimento rápido e sem nenhum dano à propriedade, além de, é claro, não ter dor de cabeça com diferentes problemas.

Conte com a Caça-Vazamentos para a solução rápida e certeira!

Contamos com profissionais especializados e os melhores equipamentos para garantir a detecção do vazamento com precisão. Mas claro, a Caça-Vazamentos vai muito além, garantindo também o reparo do sistema hidráulico.

Uma empresa com profissionalismo e seriedade irá não só detectar o problema e onde ele está, mas também irá consertá-lo.

Basta confiar nos profissionais contratos para que eles façam a quebra do local e a substituição do encanamento com defeito.

A Caça Vazamento oferece esse serviço completo que inclui:

• Pesquisa de vazamento nas linhas alimentadas pela concessionaria de água
• Pesquisa de vazamento nos ramais de distribuição interna da edificação
• Pesquisa de vazamento em piscina e tubulações em geral
• Pressurização pneumática e detecção de vazamento em tubulação de gás
• Teste de estanqueidade através da pressurização pneumática
• Vídeo Inspeção e Filmagem das condições interna da tubulação de Esgoto
• Reparo de vazamento em canos de PVC, ferro e cobre
• Reparo em válvulas de descarga e caixa acoplada

Contar com a Caça Vazamento para encontrar o vazamento é a melhor solução para o seu problema.

Sem quebra-quebra desnecessário, sem gambiarras e sem dor de cabeça.

Essas perdas totais de água são divididas em duas parcelas:

Basicamente, as perdas de água nos sistemas de abastecimento correspondem à diferença entre o volume total de água produzido nas estações de tratamento e a soma dos volumes medidos nos hidrômetros instalados nos imóveis dos clientes.

Perdas físicas ou reais: correspondem aos volumes de água que não são consumidos, por serem perdidos através de vazamentos em seu percurso, desde as estações de tratamento de água até os pontos de entrega nos imóveis dos clientes. Esses vazamentos ocorrem, principalmente, devido ao desgaste das tubulações com seu envelhecimento e as elevadas pressões. E existem dois tipos de vazamentos: os vazamentos visíveis, que afloram na superfície do pavimento e das calçadas, sendo informados à Sabesp pela população e rapidamente reparados; e os vazamentos não visíveis, que não afloram na superfície e cuja localização depende da realização de ações de varredura nas redes e ramais para sua localização, com a utilização de equipamentos por métodos acústicos.

Perdas não físicas ou aparentes: correspondem aos volumes de água que são consumidos, mas não são contabilizados pela empresa, principalmente devido às irregularidades (com fraudes e ligações clandestinas, os chamados “gatos”), e à submedição dos hidrômetros. Assim, a parcela de perdas não físicas ou aparentes representam, basicamente, perda de faturamento da empresa, não equivalendo à perda física do recurso hídrico.

Portanto, o nível de perdas de água nos sistemas de abastecimento está diretamente ligado às condições da infraestrutura instalada e à eficiência operacional e comercial.

Não existe perda “zero”, ou seja, todos os sistemas de abastecimento do mundo, por melhor que seja a infraestrutura e sua operação e manutenção, possuem perdas de água.

Ações para o combate às perdas de água

O combate a perdas demanda um esforço permanente, pois as perdas de água têm uma tendência natural de aumento, ou seja, se nada for feito as perdas aumentam pois, com o passar do tempo, a infraestrutura envelhece, surgem novos vazamentos, os hidrômetros perdem precisão e as irregularidades aumentam. Assim é preciso realizar um nível de esforço e aplicação de recursos para evitar que as perdas aumentem, e um nível adicional para reduzir as perdas.

As principais ações para o combate às perdas físicas ou reais são:
gerenciamento de pressões a partir da execução de obras de setorização dos sistemas de distribuição de água, incluindo a instalação de Válvulas Redutoras de Pressão em áreas específicas com pressões elevadas, para reduzir e estabilizar as pressões de modo a reduzir a quantidade de novos vazamentos e a vazão dos vazamentos existentes;

varreduras para localização de vazamentos não visíveis;

reparo dos vazamentos visíveis e não visíveis em redes e ramais;

renovação da infraestrutura com a substituição de redes e ramais antigos e deteriorados;

execução de obras de adequação dos setores de abastecimento, com melhoria dos níveis de pressão nas redes e a redução do tamanho das áreas de controle, de modo a otimizar sua operação e manutenção.

As principais ações para o combate às perdas não físicas ou aparentes são:

substituição de hidrômetros de modo a se obter a medição precisa dos volumes entregues aos clientes

combate a irregularidades (“caça-fraude”).
O Programa de redução de perdas de água da Sabesp
Há muitos anos, a Sabesp investe em ações de combate às perdas.
Consciente de sua responsabilidade com relação à situação de escassez dos recursos hídricos e com foco na busca de maior eficiência operacional, em 2009 a Companhia decidiu intensificar estes esforços por meio da implantação de um Programa de longo prazo, com horizonte até 2021, e buscando a garantia de sua continuidade e redução dos custos financeiros por meio do seu financiamento.
Nesse Programa está prevista a aplicação de R$ 7 bilhões (valores correntes), no período entre 2009 e 2021.
Na etapa inicial do programa, de 2009 a 2012, foram aplicados cerca de $ 1,2 bilhões em ações de combate a perdas, com parte dos recursos financiada pelo BNDES – Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social.
A etapa atual, de 2013 a 2021, tem parte dos recursos financiada pela Agência de Cooperação do Governo Japonês: JICA – Japan International Cooperation Agency.

Recursos Aplicados em Combate a Perdas de Água na Sabesp

(R$ milhões em valores correntes)
2013 2014 2015 2016 2017 2018
475 534 501 505 557 646

A seguir é apresentada a evolução dos indicadores de perdas de água da Sabesp ao longo dos últimos anos:

Como se observa no gráfico acima, de dezembro de 2004 a dezembro de 2018, o índice de perdas de água na micromedição caiu 10,9 pontos percentuais, passando de 41,0% para 30,1%. Nesse mesmo período, o índice de perdas reais, ou físicas caiu 6,8 pontos percentuais, passando de 26,7% para 19,9%.
A meta do Programa é atingir, até 2020, um indicador de perdas por ligação de 273 Litros / ligação x dia e um índice relativo à micromedição de 29,3%, que corresponde a um nível de perdas reais (ou físicas) em torno de 18,9% (comparável a sistemas de abastecimento de países desenvolvidos).

Informações fornecidas pela SABESP

O gás de cozinha (GLP ou Gás liquefeito de Petróleo) é um dos produtos mais comuns dentro de qualquer ambiente, desde os residenciais até os comerciais. Ele é responsável por fazer uma cozinha funcionar, sendo o principal combustível de fogões e fornos. O vazamento de gás em condomínio é perigoso e é preciso saber o que fazer nestes momentos.

O gás ele é utilizado para fogões e fornos por ser um produto altamente inflamável, assim, ele produz a chama necessária para esquentar panelas e alimentos. Esse produto é essencial no dia a dia de muita gente, porém, é bastante perigoso quando vaza.

A Esgotecnica Caça Vazamento é especialista em encontrar defeitos em tubulações de gás e para alertar os nossos clientes sobre esses riscos, elaboramos esse artigo para você saber o que fazer durante um vazamento de gás em condomínio.

No dia a dia, utilizar o gás em um sistema bem mantido é totalmente seguro. Tanto os botijões quanto os encanamentos de gás são feitos de acordo com as medidas de segurança para evitar vazamentos.

Porém, como todo outro tipo de sistema, esses dois exemplos estão sujeitos a desgaste do tempo, além de possíveis defeitos que acontecem por má instalação ou acidentes físicos.

Nesses casos, o vazamento pode acontecer e existe um grande risco de incêndios e explosões.

Os riscos do vazamento de gás em condomínio

Os vazamentos de gás são perigosos por muitos motivos. Porém, ainda existem alguns mitos que ainda perduram em relação a esse tipo de problema.

Muita gente acredita que o gás é venenoso ou tóxico para o ser-humano e que pode matar a pessoa apenas ao ser inspirado.

Isso não é verdade, o gás de cozinha liberado para utilização no Brasil não é tóxico. Ele possui um cheiro muito forte (muitas vezes parecido com o de ovo podre), mas esse cheiro é colocado propositalmente na mistura do gás para que você possa identificar vazamentos.

Enquanto o vazamento de gás pode causar dores de cabeça, principalmente por causa do cheiro, ele não causa asfixia ou intoxicação, como é o caso do CO (originado na queima de produtos como o GLP) e outros químicos.

Sendo assim, temos apenas o risco de explosões e incêndios. O que não é nada tranquilo, diga-se de passagem.

O problema do gás é que ele é altamente explosivo e, ao contrário de combustíveis líquidos, ele pode ser inflamado com temperaturas baixas, eletricidade ou simplesmente um cigarro.

Dependendo do nível no vazamento a explosão pode ser bem forte e causar vários estragos. Em condomínios esse risco é anda maior, considerando que vários apartamentos podem ser afetados por um único acidente.

Vazamento de gás em condomínio: O que fazer?

Com esses riscos em mente, é preciso saber o que podemos fazer para garantir a nossa segurança no caso de um vazamento.

Bom, a primeira coisa a se fazer é conseguir identificar o vazamento. Como dissemos, o gás possui um cheiro bem forte e esse será o principal método para saber se há ou não um vazamento.

A primeira coisa a se fazer em caso de notar o cheiro de gás é fechar o registro (se possível), abrir portas e janelas para que o ar circule e ventile o gás para fora.

Nunca acenda a luz ou qualquer outro equipamento eletrônico nesses casos. Tudo o que é elétrico e eletrônico funciona com eletricidade e até mesmo a bateria do celular pode gerar uma faísca capaz de acender o gás e casar uma explosão.

Por isso, se for possível, desligue até mesmo a chave geral do ambiente.

Por fim, entre em contato com a administração do condomínio para tentar encontrar a fonte do vazamento e encontrar a melhor solução.

Como encontra vazamento de gás em condomínio

Existem maneiras de encontrar um vazamento de gás em casa, com o uso da famosa bucha/esponja, com sabão. Porém, esse não é um método totalmente recomendado, já que pode apresentar falhas que vão dificultar o processo de reparo.

Enquanto é fácil encontrar o vazamento nos botijões, por serem sistemas curtos, na tubulação de gás encanado o problema é maior.

As tubulações são extensas e podem entrar em locais de difícil acesso para testes caseiros tradicionais.

A melhor opção para esses casos é sempre contar com uma empresa profissional de Caça Vazamento.

A sua melhor opção em São Paulo e região é a Esgotecnica Caça Vazamento. Com profissionais treinados e especializados, nós encontramos o vazamento com segurança e agilidade.

Além de encontrar o vazamento, também realizamos o reparo para que você possa aproveitar mais tranquilidade durante o seu dia a dia.

Outra vantagem do caça vazamento profissional está na possibilidade de gerar um laudo de inspeção, para casos diferentes.

Assim, tanto os moradores quanto a administração do condomínio podem ficar mais tranquilos, sabendo que o vazamento foi encontrado e reparado de forma correta.

Os aquecedores a gás são bem comuns em várias residências. Ele é usado para aquecer a água do banheiro, na maioria das vezes só a do chuveiro, mas com possibilidade de aquecer torneiras também. Existem certos perigos do uso de aquecedores a gás em residências, todos oriundos de erros de instalação ou manutenção.

Os aquecedores a gás trazem os mesmos riscos que os botijões de gás ou então que o gás encanado.

A possibilidade de vazamento é um problema bem conhecido, mas há os mais perigosos, como por exemplo o acúmulo de monóxido de carbono, o que pode ser fatal.

Recentemente, uma família teve um acidente letal com o vazamento de gases de um aquecedor. A reportagem do Estadão entrevistou a Esgotecnica para esclarecer mais sobre os riscos do aquecedor a gás dentro de residências.

Com isso em mente, estamos trazendo um complemento do assunto, com mais dicas de segurança para aquecedores a gás e falando sobre os riscos desse equipamento.

Os perigos do uso de aquecedores a gás

Os aquecedores a gás, assim como muitos outros equipamentos que utilizam combustíveis, são feitos para serem completamente seguros e para o uso dentro de residências sem nenhum problema.

Porém, quando a instalação ou a manutenção é feita de forma irregular, os riscos passam a ser constantes e podem causar acidentes graves.

Quando se pensa em vazamento de gás em aquecedores, pensamos no gás GLP (Gás Liquefeito Petróleo) ou o GN (Gás Natural), que são usados para alimentar a chama que esquenta a água. Porém, existem vazamentos mais perigosos e silenciosos.

Vazamento de gás no aquecedor

O GLP ou o GN são os principais combustíveis utilizados para os aquecedores. O vazamento desses gases cria o risco iminente de explosão e incêndios. Esses gases são inflamáveis, quando acumulados, qualquer faísca pode acabar causando uma explosão.

Apesar de serem inodoros (sem cheiro), esses gases recebem produtos com base no enxofre para deixa-los com um cheiro bem desagradável. Esse cheiro facilita a detecção de um vazamento e evita acidentes.

É importante que assim que você notar o cheiro de gás vazando, é preciso arejar todo o ambiente e, se possível, desligar toda a energia.

Esses gases são bastantes inflamáveis, uma simples faísca pode causar uma explosão. Até mesmo o uso do celular em um ambiente com vazamento de gás apresenta um grande risco.

Por isso, ao sentir cheiro de gás, abra portas e janelas. Também feche a válvula do gás. No caso do gás encanado é necessário chamar os responsáveis pelo abastecimento para que o reparo seja feito.

Importante! Apesar de estar caindo em desuso, muita gente ainda usa isqueiros ou fósforos para testar vazamentos de gás. Nunca realize esse tipo de atividade, já que dá para entender que ela pode causar acidentes graves.

O único teste que deve ser feito é através de água e sabão.

O gás GLP e GN em si não são tóxicos, portanto, não podem “envenenar” uma pessoa. Porém, eles podem substituir o oxigênio dentro do sistema respiratório e causar uma asfixia. Esses são casos mais difíceis de acontecerem, mas ainda é um risco que deve ser considerado.

Monóxido de carbono e os aquecedores a gás

Além do gás combustível utilizado em aquecedores, pode haver também o vazamento dos gases causados pela combustão. O GLP e o GN produzem o Monóxido de Carbono (CO) durante a queima.

O CO é completamente inodoro e sem cor. Ao contrário do gás natural, o CO é altamente tóxico e pode muitas vezes levar a fatalidade com pouco tempo de contato.

O problema é que o monóxido de carbono não traz nenhum sinal da intoxicação, muitas vezes a pessoa só percebe o problema quando já é tarde demais, isso quando percebe.

Para evitar esse tipo de acidente, os aquecedores a gás possuem exaustores e chaminés para que todo o produto da queima seja liberado ao ar livre.

Como garantir a segurança do aquecedor a gás

Como informamos ao Estadão, garantir a segurança do aquecedor a gás vem desde os momentos inicias.

Primeiro é preciso comprar um aquecedor que esteja dentro das recomendações do Inmetro e que seja de marca confiável.

Logo após a compra, é preciso contratar uma empresa ou profissional que siga exatamente as recomendações das normas ABNT para esse tipo de instalação.

A ventilação é o fundamental nesses equipamentos. Por isso o aquecedor deve sempre ser instalado em ambiente com uma boa passagem de ar, além de ter a chaminé adequada para a vasão dos gases.

Além disso, a manutenção deve sempre ser feita por empresas especializadas nesse tipo de equipamento. Por oferece riscos que são invisíveis, é necessário manutenção preventiva do equipamento, principalmente da chaminé de exaustão.

Para garantir que você tenha sempre o melhor atendimento e segurança completa de um aquecedor a gás, conte com a Esgotecnica!

Temos profissionais altamente treinados e os melhores equipamentos para realizar a detecção e reparo de vazamentos e gases que são prejudiciais para a sua saúde.

Dentro de uma residência poucos perigos são piores que um vazamento de gás. Seja um vazamento em sistema encanado ou então no próprio botijão de gás.

O gás usado em residências é o GLP (Gás Liquefeito de Petróleo), ele possui várias vantagens, desde menor emissão de gases até uma boa proporção de calor. Ele também não é tóxico e, portanto, não causa problemas por intoxicação.

Mesmo assim, apesar de não ser tóxico, ele pode causar asfixia por substituir o oxigênio que a pessoa respiraria. Além desse risco, temos também a possibilidade de ignição e explosão do gás. Esse é um tipo de tragédia que não é tão incomum.

A Caça Vazamentos Esgotecnica está sempre trazendo para seus clientes esclarecimentos e dicas sobre esse importante assunto, afinal entendemos a gravidade de acidentes envolvendo esses gases.

Para garantir a segurança completa de todos que procuram nossos serviços, estamos sempre atualizando equipamentos e treinamentos. Assim, oferecemos a melhor detecção de vazamento de gás em São Paulo, Litoral e região.

Com isso em mente, vamos continuar a falar mais sobre o vazamento de gás.

Vazamento de gás – O que fazer?

Naturalmente o gás de cozinha não tem cheiro nenhum, nem cor. Porém, durante a produção, é colocado um químico com base de enxofre para dar o cheiro característico de gás. Isso é feito para possibilitar a detecção.

O cheiro é bem forte, por isso é fácil de perceber, mesmo em pequenas quantidades. Ao sentir o cheiro, a primeira coisa que você precisa fazer é ventilar todo o ambiente.

Importante! Não acenda nenhum equipamento elétrico. O procedimento correto a ser seguido ao notar um vazamento de gás é:

• Não acender nenhuma lâmpada ou interruptor;
• Não ligar celulares;
• Não ligar ventiladores;
• Feche imediatamente a válvula de abertura;
• Abra todas as portas e janelas do ambiente.

É recomendável você esperar até que o ar circule bem dentro do ambiente para começar a procurar pelo ponto do vazamento.

Seguindo esses procedimentos, você evita acidentes ligados à ignição e explosão do acúmulo de gás, além de também acabar com o risco de asfixia. É fundamental que você siga todas essas recomendações antes de prosseguir com qualquer teste.

Como encontrar um vazamento de gás

O vazamento de gás pode ser encontrado de forma caseira e de um jeito em simples, usando uma bucha, detergente e água. Misture a água no detergente para que fique com uma boa espuma.

Passe a bucha ou uma esponja (até mesmo a mão pode ser bem útil nesses casos) pela mangueira do gás (ou cano, nos sistemas encanados) e pela válvula. O vazamento de gás vai causar bolhas na espuma, revelando a posição do vazamento.

Mangueiras e válvulas com vazamentos precisam ser trocadas completamente. Sistemas de gás encanado podem ser reparados com solda. Porém, o reparo deve sempre ser feito por uma equipe profissional.

O reparo de vazamento de gás precisa ser feito com muita atenção e com equipamentos e técnicas profissionais.

O risco oferecido por esse tipo de defeito é muito grande para não ser lidado da maneira correta.

Além da cozinha – Outros pontos de vazamento de gás

O GLP não é usado apenas na cozinha, ele também está presente nos aquecedores a gás, objetos cada vez mais comuns em regiões frias.

Esses aquecedores utilizam o GLP e geralmente são usados para esquentar a água do banho. Nesse caso, temos dois riscos, o primeiro e no vazamento de gás que pode causar explosões e incêndios e o segundo (mais comum) é o vazamento de monóxido de carbono.

O monóxido de carbono é um dos principais resultados da queima do GLP. Porém, diferente do gás em si, ele é altamente tóxico, incolor e sem cheiro. Nos aquecedores a gás, o Monóxido de Carbono (CO), é direcionado para fora do ambiente com o uso de uma chaminé ou exaustor.

O vazamento nessa peça importante, ou até mesmo a falta dela, pode causar ocorrências fatais de asfixia e intoxicação por monóxido de carbono.

Esse gás é imperceptível, porém, quando seguidas as normas de instalação e manutenção, o risco é completamente mitigado.

Dicas para evitar problemas com vazamento de gás

Para evitar o vazamento de gás é importante que você siga as recomendações dos fabricantes. Entre essas recomendações está sempre trocar a mangueira de gás dentro do prazo de validade, assim como a válvula.

Nunca passe a mangueira por trás do fogão, afinal, isso pode danificar o material e acabar causando vazamentos por causa do calor.

Nunca realize a instalação e a manutenção de equipamentos que utilizam gás de forma caseira. Para evitar vazamento de gás e os riscos que apresentamos aqui, sempre conte com profissionais.

Outra dica importante é sempre deixar os equipamentos que utilizam gás em uma área bem arejada e ventilada. Até mesmo o fogão deve ficar próximo de janelas e portas abertas.

Conte com a Caça Vazamento Esgotecnica!

A Esgotecnica tem mais de 20 anos no mercado, especializada na detecção de vazamentos de gás. Contamos com profissionais altamente treinandos e os melhores equipamentos.

Fique seguro, conte com a Caça Vazamento Esgotecnica!

O vazamento de água no teto do banheiro é um problema que pode ser bastante grave e pode causar bastante transtorno e prejuízo para os moradores.

Em caso de apartamentos, o problema pode ser ainda maior, já que o vizinho de cima pode estar prejudicando o de baixo sem mesmo notar.

Os vazamentos em qualquer ambiente é algo problemático, afinal, vazamentos de água prejudicam bastante a estrutura de um ambiente, principalmente em relação ao acabamento. Os vazamentos prejudicam bastante a pintura, gesso, reboco e praticamente todas as camadas de uma construção.

Entre todos os cômodos de uma casa, o mais suscetível a ter esse tipo de vazamento é o banheiro. Isso porque é um ambiente com muitos canos, ralos e tubulações. Por isso as chances de alguns desses sistemas vazar é muito maior.

A Esgotecnica trabalha com a identificação e consertos de vazamentos em diferentes ambientes, incluindo no banheiro. Para informar e auxiliar nossos clientes, estamos trazendo mais informações sobre o vazamento de água no teto do banheiro.

Continue com a gente e descubra mais sobre esse tipo de problema e esteja preparado para quando precisar lidar com este defeito!

Vazamento de água no teto do banheiro – Principais causas

Apesar da maioria das tubulações estar presente nas paredes e no chão, o teto do banheiro conta com uma série de canos de água, principalmente se houver válvula hydra no local. Quando estamos falando de casas com um único andar, não é tão comum esse problema.

Porém, em apartamentos, prédios e imóveis com banheiro em mais de um andar, esse é um problema que pode ser considerado normal. Mesmo sendo normal, ele causa vários estragos.

Entre as principais causadas de vazamento de água no teto do banheiro, temos os canos e ralos. A tubulação de PVC, principalmente nas juntas e conexões, está propensa a sofrer dados que acabam vazando água.

No caso de apartamentos, onde um banheiro fica acima do outro, é bem possível que o ralo seja o grande culpado do problema.

A infiltração em pisos também pode ser o causar do vazamento no teto abaixo do cômodo abaixo do banheiro. A explicação aqui é bem simples, a água infiltra pelo piso ao invés de sair pelo ralo e vaza no andar de baixo.

Sinais de vazamento de água no teto do banheiro

Esses são sinais fáceis de serem notados. Os vazamentos enfraquecem todo o material presente no acabamento do banheiro, por isso, é fácil perceber quando há problemas do tipo no ambiente.

• Manchas de mofo ou de bolor no teto vai surgir com o tempo, por causa do aumento na umidade por causa do vazamento.
• Manchas de umidade no gesso do teto. Nesses casos, é possível identificar a umidade ao raspar o teto com algum objeto e perceber se o material sai com facilidade.
• O teto com gesso, que está presente na maioria dos apartamentos hoje em dia, fura facilmente quando há um vazamento de água contínuo.

Esses são sinais fáceis de serem notados, portanto não é difícil notar quando o problema está acontecendo.

Como resolver o vazamento de água no teto do banheiro

O primeiro ponto para conseguir resolver o problema é conseguir identificar o problema exato que pode estar causando o vazamento. Cada tipo de problema exige uma solução diferente. Caso o problema seja rachaduras ou furos nas tubulações, é preciso substituir a peça com defeito.

Muitas vezes o problema está no ralo, portanto é preciso retirar a peça e substituir por uma nova, caso esteja rachada. A substituição de tubulações, em banheiros com teto de gesso, é mais fácil feita pelo vizinho de baixo, já que o gesso é mais maleável e fácil de lidar do que ter de quebrar a alvenaria do chão.

Se o problema estiver ligado com infiltração no piso, então é necessário identificar o ponto do vazamento e realizar o procedimento de vedação.

Em qualquer caso o fundamental é encontrar o ponto do vazamento para evitar quebra-quebra e realizar um conserto preciso.

Como encontrar vazamento de água no teto do banheiro

As dicas que oferecemos durante o texto podem te ajudar a identificar a presença de um vazamento, mas é difícil identificar o ponto exato do problema. É por isso que oferecemos serviços de caça vazamento para a região de São Paulo!

A Esgotecnica oferece profissionais treinados e os melhores equipamentos para garantir um caça vazamento preciso e sem precisar quebrar nada antes do reparo. Através de equipamentos especializados na identificação de vazamentos, encontramos o ponto exato.

Além de encontrar o vazamento de água no teto do banheiro, a Esgotecnica também tem profissionais prontos para resolver o problema e acabar com os dados causados à estrutura do banheiro de vez.

Assim, você tem o problema resolvido de forma rápida, prática e sem nenhuma dor de cabeça! Na hora de resolver vazamento de água no teto, a melhor solução é chamar a Esgotecnica.

Em um país quente como o Brasil, principalmente durante o verão, é mais do que excelente ter uma piscina em casa. Com uma piscina é possível garantir dias mais refrescantes, bastante diversão para as crianças e para toda a família. Porém, quando temos problemas com a piscina vazando, temos várias dores de cabeça.

Infelizmente, uma piscina vazando é um problema difícil de ser diagnosticado, considerando que geralmente piscinas são projetos grandes e o vazamento pode ser muito pequeno, o que complica bastante na hora de procurar o vazamento de água nesse tipo de estrutura.

A Esgotecnica conta com procedimentos profissionais e precisos para conseguir determinar onde está o vazamento e para ajudar nossos clientes e leitores do blog, estamos trazendo um artigo mostrando algumas das maneiras em que vazamentos são identificados e consertados.

Piscina vazando – Como identificar o problema

A primeira parte da identificação é fácil, já que não é tão difícil notar que o nível de água está diminuindo. Em alguns casos, mesmo com vazamentos pequenos, é possível que a piscina perca mais de 5 mil litros de água por dia. Ou seja, logo os proprietários notam que a piscina está sempre esvaziando.

O problema está em como encontrar o ponto exato do vazamento depois que você notar que a água está diminuindo. Na maioria das vezes, os vazamentos podem estar no encanamento da piscina e no sistema de filtro, outras vezes podem ser microvazamentos entre os azulejos.

Em todas essas condições, existem dicas que podem indicar qual é a natureza do problema e a área geral em que o vazamento é encontrado. Algumas dicas gerais que você pode se atentar no caso das piscinas de azulejo, são:

• Nível em que a água chega – Um vazamento pode acontecer em qualquer altura da piscina, sendo geralmente mais comuns nas paredes e todas as quinas. Um jeito de mapear onde o problema está é observar até onde a água desce. Se a água esvazia até um certo ponto e depois para de descer, você sabe que o vazamento está naquela altura e pode começar a busca a partir dessa informação.
• Fique de olho na sujeira da piscina – A sujeira da piscina costuma ficar presa em frestas e em detalhes. Porém, se houver um vazamento, com a sucção há uma tendência de a sujeira grudar mais em um determinado local do que em outro.

Com essas duas dicas visuais é possível começar a tentar achar o local específico do problema que está deixando a piscina vazando.

Testando com corante

Uma vez que você consiga achar por alto onde está o vazamento, é possível realizar um teste para descobrir o ponto exato do vazamento. Basta colocar um pouco de corante em uma seringa, ou até mesmo um suco de cor forte (dê preferência a cores vermelhas, verdes ou roxas, para facilitar o contraste).

Com a seringa, jogue um pouco de corante próximo de onde você desconfia que esteja o vazamento e observe se a solução é aspirada para qualquer ponto da piscina. Como esses vazamentos são bem pequenos, é preciso prestar bastante atenção para encontrar o problema.

Canos e tubulações

Uma piscina vazando também pode ser sinal na tubulação ou então em qualquer outra parte do sistema de filtragem e sucção. Para esse tipo de defeito, o teste também pode ser realizado com o corante, como ensinamos logo acima. Porém, basta jogar a solução nos ralos e nos bocais com a bomba desligada, caso o corante entre para dentro do cano, há o vazamento em algum ponto.

Nesses casos é bem mais difícil de identificar o ponto exato de forma caseira, é possível apenas saber que está dentro da tubulação.

Piscinas de vinil, fibra e outros materiais

Essas piscinas possuem vazamento quando parte é quebrado ou furada. É necessário bastante atenção, porém, usando as duas dicas visuais e o teste com o corante, é possível encontrar o vazamento.

Como consertar piscina vazando?

Uma vez que você tenha descoberto o problema que está deixando a piscina vazando, é essencial chegar a uma solução, já que esse vazamento pode custar muito caro no futuro em relação às contas de água.

O conserto vai depender exclusivamente do problema. Em microvazamentos em piscinas de alvenaria, é possível usar solda química de diferentes marcas em um tratamento contínuo para conseguir vedar todos os vazamentos. Também é possível revestir toda a alvenaria com vinil para estancar o vazamento.

Já no caso das tubulações, é preciso encontrar o ponto exato do vazamento e realizar a troca ou emenda o cano.

Para realizar essas atividades, o melhor a se fazer é chamar a Esgotecnica Caça Vazamento. Contamos com os melhores equipamentos, profissionais e práticas para garantir um serviço de caça vazamento eficiente e com alta precisão, para oferecer a melhor solução para o reparo o defeito e conserto do vazamento em piscinas!

Vazamentos em áreas residenciais, comerciais ou industriais são sempre um problema. Um dos piores tipos é o vazamento em laje. A água entrando pela laje é um problema grave e que é bem difícil de ser consertado. Aliás, talvez esse seja o tipo de vazamento mais complicado de ter solução por causa da constante ação do tempo em cima da estrutura, o que acaba levando a rachaduras.

Apenas especialistas em vazamento em laje podem ajudar a solucionar o problema uma vez por todas! Em São Paulo e região, a melhor solução é entrar em contato com as Esgotecnica e garantir os serviços de uma empresa com 20 anos de experiência, profissionais treinados e os melhores equipamentos para resolver diferentes tipos vazamentos!

Entre em contato com a gente para garantir os melhores especialistas em vazamento em laje e as melhores soluções para eliminar esse tipo de infiltração do teto.

Confira um pouco mais sobre como lidamos com os vazamentos desse tipo.

Vazamento em laje – Como identificar e quais soluções adotar

Vazamentos podem ser difíceis de serem notados, porém, a infiltração na laje é mais do que perceptível, mesmo que o problema esteja acontecendo por alguns dias. Os vazamentos pequenos, causados por pequenas frestas causa manchas de umidade no teto. Não é difícil notar as manchas escuras nos pontos em que há o vazamento.

Se as frestas por onde a água estão entrando forem maiores, é possível notar goteiras dentro da residência. Em chuvas fortes, essas goteiras podem ser bem perceptíveis, podendo causar um grande prejuízo para móveis e eletrônicos, além de ser um grande inconveniente.

O que causa os vazamentos em lajes

Como informamos, os vazamentos são resultados de frestas que aparecem pela laje de um imóvel. Mas o que causa essas frestas? Infelizmente, o concreto usado em construções está bastante suscetível a rachaduras devido a ação do tempo.

Em dias de sol quente, com muito calor, materiais como o concreto expandem, em dias frios eles contraem. Mesmo que seja uma movimentação milimétrica, esse “vai e vem” abre frestas e rachaduras por todo o controle, por onde a água acaba entrando.

Para evitar esses problemas, é muito importante garantir que a laje tenha a cura correta logo depois de ser batida, além de contar com materiais de qualidade na sua construção. Mas, até com esses cuidados, é possível que as infiltrações apareçam com o tempo.

Uma das melhores maneiras de evitar que a água infiltre na laje, é evitar que a estrutura tenha contato direto com a ação do tempo. Ou seja, colocar um telhado, ou uma cobertura por cima da casa é a melhor solução para evitar esse tipo de vazamento.

Claro que nem sempre é possível colocar um telhado ou telha por cima da laje. Principalmente quando há planos de expandir o imóvel para cima. Nesses casos, você pode pensar em alguma das soluções que vamos dar nesse texto!

Como eliminar a infiltração na laje

Antes de continuarmos, uma dica rápida para quem está com infiltração na laje, mas tem telhado.

Nesses casos, a telha provavelmente está quebrada, você precisa considerar qual telha está rachada. Não é tão difícil para descobrir isso, só é preciso alguém para entrar dentro do forro durante o dia. Se houver alguma fresta, ou várias, dentro nas telhas, vai ser possível ver pela luz que entra no ambiente.

Caso não tenha nenhum sinal de vazamento no telhado, procure por vazamentos na caixa d’agua e nos canos que são ligados à estrutura.

Já para as outras situações, onde não há telhado e a laje está em contato direto com o tempo, é bom saber que muitas das soluções encontradas só funcionam por algum tempo!

Pintar as fretas com tinta plástica até ajuda por alguns meses, mas logo depois os vazamentos estarão de volta. Colocar pisos e azulejos sobre as rachaduras também é apenas temporário.

Para que o problema seja solucionado de vez, recomendamos a impermeabilização completa da laje. Isso pode ser feito de diferentes maneiras, dependendo do método escolhido pelo cliente ou pela empresa que vai realizar o conserto.

Uma prática comum é o uso do poliuretano, que cria uma manta elástica e flexível em cima a laje, vedando completamente a entrada de água. O poliuretano é bem resistente contra abrasivos e é um excelente aliado na hora de acabar com os vazamentos em lajes.

Existem também tintas especiais, que também podem ser usadas em piscinas e até mesmo o uso de materiais para cobrir a laje, quase que como um envelope.

Para ter a certeza de que a sua laje não vai mais vazar, você pode contar com a Esgotecnica para trazer as melhores soluções para você e o seu imóvel! Somos especializadas em vazamentos em laje e temos duas décadas de experiência, sempre trazendo a satisfação total para nossos clientes!

Não é incomum acontecer da conta de água chegar alta demais em um determinado mês. Isso pode ser um fenômeno imediato, com um aumento rápido de um mês para outro ou então um aumento constante, que vai escalando aos poucos. Em todos os casos, geralmente há um grande responsável pela conta de água muito alta: O vazamento.

Para auxiliar nossos clientes, a Caça Vazamento Esgotecnica elaborou este conteúdo para ajudar a resolver problemas ligados ao aumento de contas.

Os vazamentos são inimigos invisíveis da economia, difíceis de serem detectados e que muitas vezes podem prejudicar bastante o orçamento de uma residência. Um vazamento, mesmo que pequeno, pode causar centenas de reais em prejuízo no final do mês, dependendo a gravidade do dano no encanamento, o prejuízo pode chegar na casa dos milhares.

Sem contar que, além de desperdiçar dinheiro, o vazamento também desperdiça água, que é um recurso cada vez mais valioso e que, como aconteceu em 2014 em São Paulo, pode acabar faltando a qualquer momento.

Um dos primeiros sinais de um vazamento é justamente um aumento repentino ou constante nas contas, mesmo com os hábitos em relação ao consumo da residência sendo exatamente o mesmo de sempre. Caso você não tenha aumentando o consumo de água da residência de qualquer maneira, mas a conta continua aumentando, podemos automaticamente assumir um vazamento.

Conta de água muito alta: De quem é a culpa?

Quando alguém recebe uma conta de água repentinamente alta, a primeira coisa que pensamos é que a culpa pode ser da empresa de abastecimento. Mas nem sempre é assim. Primeiro precisamos entender quando é responsabilidade do morador e quando é responsabilidade da empresa ou prefeitura.

Segundo o que é determinado pelas normas comuns, essa responsabilidade é determinada pelo local onde o vazamento é encontrado.

O consumo de água é determinado a partir do que passa pelo cavalete onde fica o registro. Esse registro marca os metros cúbicos de água utilizados, determinando o quanto vai ser gasto. É responsabilidade da prefeitura ou empresa de saneamento básico caso o defeito esteja nesse cavalete, o que é a minoria dos casos.

Vazamentos da rua até o cavalete não afetam o consumo de residência, pelo menos em teoria. Já a área do “cavalete para frente”, que está dentro da residência fica de total responsabilidade do morador.

Segundo o a prática comum. O dono da residência é responsável por encontrar e concertar esses vazamentos e por isso o aumento da conta tem que ser arcado pelo morador.

É preciso encontrar o vazamento

Ao notar um aumento da conta de água, a primeira coisa a se fazer é buscar por um possível vazamento. Esse vazamento pode estar em diferentes pontos, desde o mais simples, que é o vazamento em vasos sanitários ou torneiras ou então os mais complexos, como vazamentos em canos localizados no solo ou nas paredes.

Existem diferentes opções para encontrar vazamentos em residências. Porém, quando é para casos como esse, recomendamos uma empresa profissional.

Além do serviço de caça-vazamentos realizado por empresas ser mais rápido e mais preciso, também é importante ter a possibilidade de ter um laudo do problema. Caso não haja nenhum vazamento dentro da propriedade, com o laudo é possível contestar a conta.

É possível contestar a conta?

Como dissemos, não há como contestar a conta caso o vazamento comprovado esteja dentro da responsabilidade do morador. O que pode ser feito é uma negociação do valor, o que muitas empresas permitem.

A contestação pode ser feita apenas se não for detectado nenhum vazamento e a conta continua a vir com valores altos ou ainda está aumentando. Com o laudo constando que não há vazamentos na propriedade, o morador deve notificar a empresa de abastecimento que existe algum problema por parte deles.

A empresa deve então realizar uma revisão e averiguar o problema. Segundo recomendações do Procon de São Paulo, quando for notificar a empresa, o ideal é apresentar as últimas contas pagas e exigir um protocolo de atendimento.

Conte com a ajuda da Caça Vazamento Esgotecnica

A Esgotecnica conta com uma equipe profissional treinada e com os melhores equipamentos para garantir um serviço de caça-vazamentos rápido, preciso e completamente seguro. Ao notar que a sua conta de luz está muito alta, entre em contato com a gente que realizados a busca pelo vazamento, potencialmente te ajudando a economizar muito no fim do mês.

Utilizamos equipamentos modernos de caça-vazamento através de sinais sonoros, conhecidos como geofone. Eles evitam o quebra-quebra desnecessário e oferecem uma precisão excelente, encontrando o ponto exato do vazamento.

Os vazamentos são problemas graves e que precisam de diagnóstico e correção o mais rápido possível. Por isso estamos prontos para atender nossos clientes 24h por dia e todos os dias da semana!

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