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Infiltrações são uma das maiores dores de cabeça em qualquer imóvel e acabam gerando problemas diversos como parede com mofo, riscos à saúde, danos estruturais na residência, e muitos outros. Por esse motivo, é necessário que você identifique quando há infiltração, conheça as causas, e saiba como resolver o problema!

O que é infiltração?

Em termos mais técnicos, infiltrações podem ser consideradas uma condição patológica em imóveis que não tiveram suas estruturas bem impermeabilizadas ou que decorra de problemas hidráulicos como vazamento em tubulação.
A questão é que a infiltração normalmente começa em uma área pequena e isolada, mas com o passar do tempo, o problema se espalha. Uma parede com infiltração, por exemplo, pode acabar prejudicando o piso, seja este de porcelana ou especialmente se for de madeira.

Como descobrir infiltração de água

Caso você esteja suspeitando que há água infiltrando em seu imóvel, atente-se a alguns indícios que caracterizam as infiltrações:

• goteira
• cheiro estranho
• mofo
• diferença na textura e/ou cor da parede em uma parte específica
• diminuição na pressão de água das torneiras e chuveiro

Mas esses não são os únicos sinais de infiltração. Observe também se em alguma parte da casa, há água empoçando, se houve curto circuito ou problemas elétricos recentes, e também se o piso ou revestimento escureceu.

Infiltração de dentro pra fora ou de fora pra dentro?

Esses são os dois tipos de infiltrações conhecidos, de maneira geral, por engenheiros civis:

• infiltrações de fora para dentro
• infiltrações de dentro para fora

No primeiro caso, a causa normalmente é relacionada às águas pluviais, que, devido à falta de impermeabilização ou problemas como trincas e rachaduras, acaba adentrando na estrutura do imóvel. Quando é assim, é necessário averiguar a situação e corrigir o quanto antes o que está causando, a fim de evitar prejuízos ao imóvel e outras consequências.

Na segunda situação, por exemplo, uma infiltração em apartamento que seja de dentro para fora, seria em decorrência de um cano com vazamento oculto, ou seja, é questão de problema hidráulico. Neste caso, você pode realizar alguns testes para detectar vazamento de água e, após a detecção, solicitar auxílio de especialistas em caça vazamentos para encontrar o cano vazando e consertá-lo.

Infiltração, umidade, e goteiras: entenda as diferenças

Infiltrações são ocasionadas pela água que transpassa a estrutura do imóvel. Já a umidade é literalmente quando um determinado recinto adquire características úmidas, por razões distintas como: a própria infiltração, o efeito de condensação (água quente evaporando e atingindo uma superfície fria – acontece muito em banheiros).

Em se tratando de goteira, o problema pode surgir também devido a uma infiltração, especialmente se houver um vazamento no encanamento.

Infiltração: causas e como resolver

Mas o que pode estar causando a infiltração? Provavelmente pode ser:

• vazamentos residenciais (tubulação quebrada ou vedadas inadequadamente)
• má instalação de caixas d’água
• estrutura impermeabilizada de modo inadequado
• problemas hidráulicos no imóvel vizinho

Se você encontrou uma infiltração em sua casa, apartamento, ou empresa, não ignore o problema. Contate nossa empresa de Caça Vazamento em São Paulo e obtenha a ajuda profissional de que precisa!